Castello d’Empuries – Casa en esquina, 3 dormitorios, jardín, garaje

Una distribución funcional en dos plantas
Construida en una parcela de 285 m², la vivienda ofrece 135 m² de superficie habitable en perfecto estado:

• Planta baja: calidez y luminosidad
  • Una cocina espaciosa, moderna y totalmente equipada.
  • Un amplio y acogedor salón-comedor con chimenea, que da directamente al jardín, ideal para tus comidas al aire libre.
  • Un garaje de 16 m², que actualmente se utiliza como trastero (despensa/lavadero), además de una plaza de aparcamiento en la parcela.
• En la planta superior: la zona de descanso
  • Una amplia suite principal con baño privado.
  • Otras dos amplias habitaciones dobles, una de ellas con acceso a una terraza privada convistas despejadas.
  • Un segundo cuarto de baño completo.
  • El plus: un ático que ofrece espacio adicional para guardar cosas.

Comodidad y equipamiento de calidad
Diseñada para vivir en ella todo el año, la casa cuenta con prestaciones que garantizan un confort óptimo en cualquier época del año:

• Calefacción central y aire acondicionado.
• Carpintería con doble acristalamiento para un aislamiento térmico y acústico perfecto.
• Grandes armarios empotrados en los dormitorios.

Ubicación ideal
Esta propiedad combina la intimidad de un jardín privado con la proximidad inmediata al centro histórico de Castelló d’Empúries y a sus servicios.

• Certificado de eficiencia energética
  Consumo: E 264 kWh/m² al año
  Emisiones: E 55 kg de CO₂/m² al año