Empuriabrava – Villa independiente, garaje, licencia turística, playa a 700 m

El encanto de la autenticidad y el espacio
La casa principal ofrece una base sólida y funcional que puedes renovar a tu gusto:

• Planta baja: unluminoso salón-comedor con chimenea yuna cocina abierta, todo ello con salida a un encantador patio de entrada conbarbacoa.
• Primera planta: Dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y un cuarto de baño con bañera.
• Terrazas: Dosterrazas adicionales en las plantas superiores ofrecen vistas al jardín, perfectas para crear espacios de descanso.

Un estudio independiente y una dependencia
La propiedad cuenta con una gran ventaja: unaconstrucción anexa que incluye un tercer dormitorio doble y un cuarto de baño (con ducha). Este espacio es ideal para alojar a invitados con total independencia o para alquilarlo. Un garaje cerrado completa el conjunto.

Excepcional potencial exterior
El Terreno 479 m² es uno de los puntos fuertes de esta propiedad:

• Espacio apto para una piscina: Lasuperficie disponible permite construir fácilmente una piscina privada.
• Seguridad: Ventanas de doble acristalamiento y sistema de alarma ya instalados.

Situada en una zona tranquila pero céntrica, esta casa te permite disfrutar de la playa (a 700 m) y de todos los servicios (a 500 m) sin necesidad de coger el coche.

• Certificado de eficiencia energética
  . Consumo: 669 kWh/m² al año.
  . Emisiones: 116 kg de CO₂/m² al año.