Roses – Magnífica villa con casa de invitados y licencia turística

Situada en el prestigioso barrio residencial deMas Fumats, en Roses, esta espectacular villa ofrece un entorno de vida excepcional que combina comodidad, intimidad y prestaciones de alta gama. A solo unos minutos de las playas y del centro, disfruta de un entorno tranquilo con magníficas vistas a la bahía. Situada en una zona residencial muy cotizada, la propiedad destaca por sus amplios espacios, sus zonas independientes y sus equipamientos únicos.

Espacios principales
La casa principal cuenta con:

• Un amplio y luminoso salón con acceso directo a la terraza
• Una cocina americana totalmente equipada
• 4 cómodas habitaciones
• 3 cuartos de baño

El conjunto se abre armoniosamente hacia el exterior, creando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior.
Exteriores y zona de piscina

• Piscina exterior de 9 x 4 m
• Amplia terraza soleada
• Porche de entrada con comedor al aire libre con capacidad para 10 personas

Espacio independiente «lifestyle»
Desde la terraza se accede a un espacio totalmente independiente que incluye:

• Un bar/pub totalmente equipado
• Cervecera
• Sauna para 2 personas
• Dormitorio y cuarto de baño
• Porche privado para relajarse
• Zona de trabajo exterior cubierta con lavadero y congelador
• Espacio de trabajo de 60 m² totalmente 
• Paneles solares fotovoltaicos para la generación de electricidad
• Sistema solar para agua caliente sanitaria
• Calefacción por gas canalizado
• Aire acondicionado en todas las habitaciones

Certificado de eficiencia energética
. Consumo: E 186 kWh/m² al año.
. Emisiones: E 48 kg de CO₂/m² al año.