Mas Fumat: Magnífica casa con dependencia y licencia turística

Villa excepcional con vistas, piscina, licencia turística e instalaciones únicas
Situada en el prestigioso barrio residencial de Mas Fumats, en Roses, esta espectacular villa ofrece un entorno de vida excepcional que combina comodidad, intimidad y prestaciones de alta gama. A solo unos minutos de las playas y del centro, cuenta con un entorno tranquilo con unas vistas magníficas de la bahía.
Situada en una zona residencial muy cotizada, la propiedad destaca por sus amplios espacios, sus zonas independientes y sus instalaciones únicas.
Espacios principales de la vivienda
La casa principal cuenta con:

• Un amplio y luminoso salón con acceso directo a la terraza
• Una cocina americana totalmente equipada
• 4 cómodas habitaciones
• 3 cuartos de baño

El conjunto se abre armoniosamente hacia el exterior, creando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior.
Exteriores y zona de piscina

• Piscina exterior de 9 x 4 m
• Amplia terraza soleada
• Porche de entrada con comedor al aire libre con capacidad para 10 personas

Espacio independiente «lifestyle»
Desde la terraza se accede a un espacio totalmente independiente que incluye:

• Un bar/pub totalmente equipado
• Cervecera
• Sauna para 2 personas
• Dormitorio y cuarto de baño
• Porche privado para relajarse
• Zona de trabajo exterior cubierta con lavadero y congelador
• Espacio de trabajo de 60 m² totalmente 
• Paneles solares fotovoltaicos para la generación de electricidad
• Sistema solar para agua caliente sanitaria
• Calefacción por gas canalizado
• Aire acondicionado en todas las habitaciones

Certificado de eficiencia energética
. Consumo: E 186 kWh/m² al año.
. Emisiones: E 48 kg de CO₂/m² al año.