Roses – Magnífic xalet amb annexo i llicència turística

Situada a la prestigiosa zona residencial Mas Fumats de Roses, aquesta espectacular vila ofereix un entorn de vida excepcional que combina confort, privacitat i serveis d'alta gamma. A pocs minuts de les platges i del centre de la ciutat, gaudeix d'un entorn tranquil amb magnífiques vistes a la badia. Situada en una zona residencial molt sol·licitada, la propietat es distingeix per les seves generoses proporcions, espais habitables independents i característiques úniques.

Principals zones d'estar
La casa principal ofereix:

• Un saló-menjador ampli i lluminós amb accés directe a la terrassa
• Una cuina americana totalment equipada
• 4 confortables dormitoris
• 3 banys

El conjunt s'obre harmoniosament a l'exterior, creant una continuïtat perfecta entre interior i exterior.
Zona exterior i de la piscina

• Piscina exterior de 9 x 4 m
• Àmplia terrassa assolellada
• Porxo d'entrada amb menjador exterior per a 10 persones

Espai d'"estil de vida" independent
Des de la terrassa s'accedeix a un espai completament independent que consta de:

• Un bar/pub totalment equipat
• dispensador de cervesa
• Sauna per a 2 persones
• Dormitori i bany
• Porxo privat de relaxació
• Zona de treball exterior coberta amb bugaderia i congelador
• Espai de treball de 60 persones m² completament 
• Panells solars fotovoltaics per a la producció d'electricitat
• Sistema solar per a aigua calenta sanitària
• Calefacció de gas canalitzat
• Aire condicionat a totes les habitacions

Certificat de rendiment energètic
Consum: 186 kWh/ m² any
Emissions: 48 kg de CO2/ m² any