Roses - Magnífica villa mediterránea con espectaculares vistas al mar

Una distribución pensada para el placer y la funcionalidad (276 m² construidos)

Vistas y recepciones espectaculares:

El corazón de la casa se abre a un amplio salón-comedor desde el que se puede contemplar el mar, ofreciendo una imagen que cambia con las estaciones.

• Funcional cocina independiente con despensa.
• Terraza cubierta con barbacoa para cenas inolvidables con vistas al horizonte.
• Majestuosa suite principal con vestidor y baño privado.
• Aseo de invitados.
• Comodidad: amplia escalera que permite la futura instalación de un ascensor.

Nivel de relajación e independencia :

Este nivel está dedicado a la convivencia y la intimidad, con :

• Un piso de invitados completo y privado (salón, cocina equipada, habitación doble y baño).
• Un dormitorio doble adicional en suite, con acceso directo al jardín.
• Una oficina ideal para el teletrabajo.

Oasis ExteriorTerreno 821 m²)

Dese un chapuzón en su piscina privada mientras admira los paisajes de la Costa Brava. El jardín mediterráneo invita a la tranquilidad y ofrece discretas zonas de descanso amuralladas.

Servicios y comodidades poco comunes :

• Fácil aparcamiento : Amplio garaje de 35 m² con acceso directo a la villa, más dos o tres plazas de aparcamiento cubiertas a pie de calle.
• Confort para todas las estaciones: calefacción central, aire acondicionado, chimenea, doble acristalamiento.
• Funcionalidad: Dos cocinas, tres baños, amplio almacenamiento.

Esta excepcional propiedad representa una rara oportunidad, combinando una ubicación privilegiada, vistas panorámicas, calidad de construcción y gran flexibilidad de uso.

Certificado de eficiencia energética:
Consumo: E 203 kWh/m2 año
Emisiones: E 53 kGCO2/m2 año