Roses – Magnifique villa méditerranéenne vue mer spectaculaire

Un Agencement Conçu pour le Plaisir et la Fonctionnalité (276 m² construits)

Niveau des Réceptions et des Vues Spectaculaires :

Le cœur de la maison s’ouvre sur un vaste salon-salle à manger d’où le regard embrasse la mer, offrant un tableau changeant au fil des saisons.

• Cuisine séparée fonctionnelle avec cellier.
• Terrasse couverte avec barbecue pour des dîners inoubliables face à l’horizon.
• Suite Parentale majestueuse avec dressing et salle de bain privée.
• Toilettes invités.
• Confort : Large escalier permettant l’installation future d’un ascenseur.

Niveau Détente et Indépendance :

Ce niveau est dédié à la convivialité et à l’intimité, avec :

• Un appartement d’invités complet et privé (salon, cuisine équipée, chambre double et salle de bain).
• Une chambre double supplémentaire en suite, avec accès direct au jardin.
• Un bureau (Cabinet) idéal pour le télétravail.

Un Extérieur d’Oasis (Terrain 821 m²)

Plongez dans votre piscine privée en admirant les reliefs de la Costa Brava. Le jardin méditerranéen est une invitation à la tranquillité, offrant des espaces de détente discrets et murés.

Prestations et Commodités Rares :

• Parking aisé : Grand garage de 35 m² avec accès direct à la villa, plus deux à trois places de stationnement intérieur au niveau de la rue.
• Confort toutes saisons : Chauffage central, climatisation, cheminée, double vitrage.
• Fonctionnalité : Deux cuisines, trois salles de bain, grand rangement.

Cette propriété d’exception représente une opportunité rare, combinant emplacement privilégié, vues panoramiques, qualité de construction et grande flexibilité d’usage.

​Certificat de performance énergétique:
Consommation: E 203 kWh/m2 an
Emissions: E 53 kGCO2/m2 an