Roses – Villa con vistas al canal, apartamento independiente, garaje, playa a 500 m

Vivienda principal: encanto y luminosidad
Situada en la planta principal, la villa ha sido renovada para ofrecer todas las comodidades modernas:

• Zona de estar: Un recibidor un luminoso salón-comedor, abierto a una modernacocina americana.
• Zona de noche: doscómodas habitaciones, un cuarto de baño y un aseo independiente.
• Exteriores: Disfruta deuna terraza con vistas al canal para tus momentos de relax, así como de una terraza cubierta ideal para almorzar a la sombra.

Piso independiente: una ventaja indiscutible
. Perfecto para recibir invitados o para un proyecto intergeneracional, este espacio cuenta con su propio acceso:

• Una estancia diurna con salón-comedor y cocina abierta.
• Una habitación bonita y espaciosa.
• Un cuarto de baño con aseo independiente.
• Lo más destacado: una amplia terraza privadaexclusiva para este apartamento.

Anexos y prestaciones

• Aparcamiento: Ungaraje doble, una ventaja muy apreciada en la zona para guardar de forma segura los vehículos y el material náutico.
• Funcionalidad: unespacio destinado al almacenamiento y al mantenimiento, con un trastero y un lavadero.
• Ubicación: Unestilo de vida en el que todo se puede hacer a pie, gracias a la inmediata proximidad de los comercios (100 m) y al rápido acceso al mar (500 m).

Certificado de eficiencia energética
. Consumo: D 145 kWh/m² al año
. Emisiones: D 24 kg de CO₂/m² al año