Roses – Villa mit Blick auf den Kanal, eigenständige Wohnung, Garage, Strand 500 m entfernt

Hauptwohnbereich: Charme und Helligkeit
Die Villa befindet sich auf der Hauptebeneund wurde renoviert, um modernen Komfort zu bieten:

• Wohnbereich: EineEingangshalle führt in einen hellen Wohn- und Essbereich, der zu einer modernenoffenen Küche hin offen ist.
• Schlafbereich: Zweikomfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
• Außenbereich: Genießen Sieeine Terrasse mit Blick auf den Kanal für Ihre entspannten Momente sowie eine überdachte Terrasse, die sich ideal für ein Mittagessen im Schatten eignet.

Separate Wohnung: Ein unbestreitbarer Pluspunkt
– Ideal für Gäste oder ein generationsübergreifendes Wohnprojekt. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang:

• Ein Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und offener Küche.
• Ein schönes, geräumiges Zimmer.
• Ein Badezimmer mit separatem WC.
• Das Highlight: Eine große private Terrasse, die ausschließlich dieser Wohnung vorbehalten ist.

Anhänge und Leistungen

• Parkmöglichkeiten: EineDoppelgarage – in dieser Gegend ein äußerst begehrtes Merkmal, um Fahrzeuge und Wassersportausrüstung sicher unterzustellen.
• Praktisch: EinBereich für Aufbewahrung und Hausarbeit mit Abstellraum/Waschküche.
• Lage: EinLebensstil, bei dem man alles zu Fuß erledigen kann, dank der unmittelbaren Nähe zu Geschäften (100 m) und der schnellen Erreichbarkeit des Meeres (500 m).

Energieausweis
Energieverbrauch: D 145 kWh/m² pro Jahr
CO₂-Emissionen: D 24 kg CO₂/m² pro Jahr