Roses – Appt vue mer, parking + cave, plage 150m, licence touristique

Un Intérieur Lumineux et Prêt à Vivre
Situé au premier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement est à la fois propre, fonctionnel et confortable :

• Espace de vie : Un salon séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine est entièrement équipée et prête à l’emploi.
• Espace Nuit : Deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain complète.
• Équipements Modernes : Pour votre confort en toute saison, le bien dispose de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques.

Le Luxe des Annexes : Parking et Cave
C’est ce qui rend ce bien unique dans cette zone où le stationnement est précieux :

• Parking : Une place de stationnement couverte et privée est incluse dans le prix.
• Rangement : Une cave privé complète l’ensemble, idéal pour stocker le matériel de plage ou les vélos.

Emplacement N°1 et Investissement

• Plage à 150m : Accédez à la crique de l’Almadrava en moins de 2 minutes à pied.
• Environnement : Un cadre naturel et calme, typique de la baie de Roses, tout en étant proche des petits commerces saisonniers.
• Rentabilité : La licence touristique est un avantage majeur, garantissant un fort potentiel de revenus locatifs dans l’un des quartiers les plus demandés de la côte.

Certificat de performance énergétique
Consommation :G 324 kWh/m² an
Émissions : G 66 kg CO2/m² an