A prop de Roses – Ideal per a inversors! Masia catalana, parcel·la de 2.454 m²

Un entorn únic i un projecte a gran escala

L'edifici, amb la seva arquitectura tradicional de pedra seca, voltes catalanes i bigues a la vista, gaudeix de vistes a les muntanyes i al mar. La seva ubicació cèntrica al poble el converteix en una propietat ideal per a un projecte de reforma.

Estat actual de la Masia (297 m² construït (construït el 1980):

• Planta superior (allotjament actual): Consta de diverses habitacions, incloent-hi 4 dormitoris, 1 bany complet, sala d'estar-menjador i cuina. Disposa d'una gran terrassa amb vistes.
• Nivell inferior: diverses parts amb diferents usos (potencial de transformació).
• Edifici annex (hangar/pajar) actualment no habitable però convertible.

Potencial de desenvolupament:

• Actualment s'està estudiant un projecte de construcció amb l'ajuntament per a la creació de tres habitatges addicionals al terreny.
• La parcel·la és apta per a una piscina, oferint la possibilitat d'una piscina privada o comunitària.
• Accés a tres pous d'aigua que garanteixen el subministrament futur.

Una inversió rendible:

• El projecte d'inversió global (construcció de les tres cases) finançarà la reforma de la masia.
• També inclou un garatge i accés privat.

Aprofita aquesta oportunitat única i transforma aquesta masia en un espai habitable excepcional o en un projecte immobiliari d'èxit!
Certificat de rendiment energètic
Consum: 287 kWh/ m² any
Emissions: 60 kg de CO2/ m² any