Empuriabrava – Ferienwohnung am Kanal, Gemeinschaftspool, Tourismuslizenz

Ein helles Interieur mit atemberaubender Aussicht
Die Wohnung besticht durch einen fließenden Grundriss und eine mediterrane Atmosphäre:

• Wohnbereich: Eingemütliches Wohn- und Esszimmer, das zu einer modernen und funktionalen offenen Küche hin offen ist.
• Schlafbereich: Ein geräumiges Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit WC.
• Das Highlight: Eineschöne, überdachte Terrasse von ca. 9 m² mit freiem Blick auf den Kanal – ideal für Mahlzeiten im Freien.

Luxus-Wohnleistungen

• Entspannung: Genießen Sie einen herrlichen , beheizten Gemeinschaftspool mit Salzwasser ( geöffnet von April bis Oktober) – ein großer Vorteil, um auch außerhalb der Hochsaison baden zu können.
• Wassersport: DieWohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftsanlegeplatz ( maximal 6 m), ideal für Besitzer kleiner Boote oder Jetskis.
• Lage Nr. 1: Allesist zu Fuß erreichbar. Der Strand und die zahlreichen Geschäfte und Restaurants von Empuriabrava sind nur wenige Minuten entfernt.

Vorteil für Investoren

• HUTG-Lizenz inbegriffen: DieseImmobilie verfügt bereits über eine Lizenz für die touristische Vermietung, sodass Sie die Immobilie sofort für die Saison nutzen können.

Energieausweis
Energieverbrauch: E 154 kWh/m² pro Jahr
CO₂-Emissionen: E 26 kg CO₂/m² pro Jahr