Empuriabrava – Appt canal, piscine communautaire, licence touristique

Un Intérieur Lumineux avec Vue Imprenable
L’appartement offre une distribution fluide et une atmosphère méditerranéenne :

• Espace de vie : Un salon-salle à manger chaleureux ouvert sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle.
• Espace Nuit : Une chambre spacieuse et une salle de bain complète avec WC.
• Le point fort : Une belle terrasse couverte d’environ 9 m² offrant une vue dégagée sur le canal, parfaite pour vos repas en extérieur.

Prestations Résidentielles de Standing

• Détente : Profitez d’une superbe piscine communautaire au sel et chauffée (utilisable d’avril à octobre), un atout majeur pour profiter de la baignade en dehors de la pleine saison.
• Nautisme : La résidence dispose d’un amarre communautaire (6m maximum), idéal pour les propriétaires de petits bateaux ou jet-skis.
• Localisation N°1 : Tout est accessible à pied. La plage et les nombreux commerces et restaurants d’Empuriabrava se trouvent à quelques minutes seulement.

Atout Investisseur

• Licence HUTG incluse : Ce bien dispose déjà de sa licence de location touristique, vous permettant d’exploiter le bien immédiatement pour la saison.

Certificat de performance énergétique
Consommation : E 154 kWh/m² an
Émissions : E 26 kg CO2/m² an