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Exclusivität - zu verkaufen charmantes Haus aus dem 18. Jahrhundert im Tarn (81) in Südlage
ZUM VERKAUF, EXKLUSIVITÄT
995.000€
Exclusivität - zu verkaufen charmantes Haus aus dem 18. Jahrhundert im Tarn (81) in Südlage
Beschreibung
Außergewöhnliches Haus aus dem 18. Jahrhundert - Unerreichtes Potential in Tarn (81)
"Stellen Sie sich ein Leben im Herzen der Landschaft des Tarn vor, in einem majestätischen Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, nur wenige Kilometer von Albi und Castre entfernt. Dieses einzigartige Anwesen mit Südlage und einem 3 Hektar großen, baumbestandenen Park bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Liebhaber von Geschichte, Natur und weiten Flächen.
"Stellen Sie sich ein Leben im Herzen der Landschaft des Tarn vor, in einem majestätischen Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, nur wenige Kilometer von Albi und Castre entfernt. Dieses einzigartige Anwesen mit Südlage und einem 3 Hektar großen, baumbestandenen Park bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Liebhaber von Geschichte, Natur und weiten Flächen.
Grundsteuer: 2.700 € (2024)
Eine Oase des Friedens und der Authentizität :
- Geschichte und Charakter: Geschichtsträchtiges Anwesen mit 25 Zimmern, historischen Kaminen und Eichenböden.
- Großzügige Lebensräume: Drei Empfangsräume, eine große Küche, 14 Schlafzimmer und die Möglichkeit, 160 m² Dachboden auszubauen.
- Allgegenwärtige Natur : 3 Hektar großer Park mit alten Bäumen und Zugang zu einer geschützten ländlichen Umgebung.
Unendliches Potenzial :
- Persönliches oder berufliches Projekt: Ideal für eine große Familie, Empfänge oder Seminarorte.
- Außenanlagen: Möglichkeit eines Tennisplatzes in Südlage und anderer Freizeitbereiche.
- Renovierung zum Anpassen: 80 % der Arbeiten werden ausgeführt, sodass Sie Ihrer Kreativität bei der Dekoration und den Endarbeiten freien Lauf lassen können.
Eine privilegierte Lage :
- Annehmlichkeiten in Reichweite: Ein dynamisches Dorf in 2 km Entfernung bietet alle Dienstleistungen: Geschäfte, Gesundheit (Arzt, Tierarzt), Restaurant, Bibliothek, Freizeitbereich (Park, Baumklettern, Spa, Wassersportzentrum) und vieles mehr...
- Optimale Verkehrsanbindung: Die Autobahn A68, der Flughafen Castres und Glasfaseranschlüsse sind leicht zu erreichen.
- Freizeit und Kultur: Genießen Sie die Atmosphäre auf den lokalen Märkten, probieren Sie Bio-Produkte aus der Region, erkunden Sie die Wanderwege und entdecken Sie das reiche kulturelle Erbe.
Schlüsselinformationen :
- Grundsteuer: 2.700 € (2024).
- Gaszentralheizung mit Fernverwaltung.
- Umfassendes Sicherheitssystem.
- Pläne und Beschreibungen verfügbar.
Dieses charmante Anwesen ist eine Einladung, einen außergewöhnlichen Ort zum Leben zu schaffen, an dem Geschichte auf modernen Komfort trifft. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich vom zeitlosen Charme dieses Anwesens verzaubern".
* Verkaufspreis Nettoverkäufer 995.000€.
Eigenschaften der Immobilie
- Kamin: ja
- Heizungsart: Gas
- Zimmer: 14
- Badezimmer: 3
- Badezimmer: 3
- WC: 7
- Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz:
Verbrauch: E 297 kWh/ m2 Jahr
Emissionen: E 52 kg CO2/ m2 Jahr
Eigenschaften der Immobilie
- Schornstein: ja
- Art der Heizung: Gas
- Zimmer: 14
- Badezimmer: 3
- Räume mit Wasser: 3
- Wc: 7
Video der Immobilie
Energieeffizienz
- Klasse Energie: E
-
Energieverbrauch kWh / m2 Jahr
297
- Emission Kg CO2 / m2 Jahr 52
- A+
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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