EXCLUSIVA
1.190.000€
Impuesto sobre bienes inmuebles para 2023: 2.680 euros
Posibilidad de una venta con recompra reanudación, de un bien inmueble, Villa o Apartamento, barco de vehículo de lujo o colección para hacer oferta.
Puerta de entrada a la propiedad, acceso privado a 150 m con árboles centenarios, segundo acceso por una pista comunitaria a 500 m.
El castillo está situado cerca de un pueblo rural, campo, naturaleza a 2 km de todas las tiendas, escuela primaria, centro médico y veterinario, oficina de turismo, panadería, supermercado, restaurante, biblioteca, garaje, gasolinera, centro de jardinería, materiales de construcción, centro de ocio, centro de tratamientos y masajes, Aqualand con toboganes, accrobranche, paintball, lago, pesca, equitación, paseos, zoológico 3 Vallées, lago, piragüismo, kayak, rutas de senderismo, parque natural, etc.
Pueblo atípico a 20 km, mercado de Réalmont, cine, tiendas, colegio, etc.
El castillo se encuentra a 39 km de Albi, autopista A68, 32 km de Castres, Castres aeropuerto de destino PARIS ORLY 46km, Toulouse 96km.
Este establecimiento dispone de 25 habitaciones, 5 de ellas con chimenea.
Aprox. 750 m² de espacio habitable (ver descripción)
Tres amplios salones, gran cocina-comedor, lavadero con entrada independiente
Dispone de 14 habitaciones con lavabo, 3 cuartos de baño, 3 cuartos de ducha y 7 aseos.
El castillo está construido en forma de U con un ala derecha y otra izquierda.
Todos con varias entradas independientes
+ Posibilidad de espacio del ático de 160m 2 con marco de techo de roble - casco de barco - invertida 14 ventanas, contador eléctrico, sanitario, agua caliente y fría y drenaje. Para una gran sala o dormitorios adicionales.
Suelo de roble
Taller + garaje cerrado de 51 m² para 3 coches + porche exterior de aprox. 100 m² para 3 vehículos
Posibilidad Terreno Pista de tenis (a reformar completamente)
Posibilidad de construir una piscina desbordante en la fachada sur del castillo
Se ha completado el 80% de las obras de renovación, a falta de pequeños retoques + decoración interior y de terminar la parte eléctrica, todo ello asegurado por cuadros eléctricos múltiples (disyuntor térmico para cada zona).
En la galería de fotos encontrará una descripción de los m2 habitables y APARTAMENTOs del arquitecto en 3D.
Descripción de los m2 de cada habitación y APARTAMENTOs a escala elaborados por el arquitecto
Sistema de calefacción central de condensación por gas con caldera nueva instalada en 2021 / Sistema de calefacción central con aplicación móvil dividido en dos zonas de calefacción independientes y producción de agua caliente. Todo el sistema se puede controlar a distancia por teléfono móvil.
Château dispone de una caja de Internet 5G + posibilidad de conexión a Fibra
Asegurado con un sistema de alarma y videovigilancia a distancia a través del teléfono móvil.
Esta encantadora residencia ofrece un entorno idílico enclavado en 3,2 hectáreas, ideal para bed and breakfasts, bodas o familias numerosas, con fácil acceso y a escala humana.
* Precio de venta neto 1.190.000 euros
* Los gastos de agencia se añaden a este precio pero serán pagados por el vendedor.
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