EXCLUSIVITAT – en venda encantadora residència del segle XVIII al Tarn (81) orientada al sud
EXCLUSIVITAT, EN VENDA
995.000€
EXCLUSIVITAT – en venda encantadora residència del segle XVIII al Tarn (81) orientada al sud
Descripció
Excepcional residència del segle XVIII: un potencial inigualable al Tarn (81)
“Imagineu-vos una vida al cor de la campanya del Tarn, en una majestuosa residència del segle XVIII, a pocs quilòmetres d'Albi i Castres. Aquesta propietat única, orientada al sud i que s'estén sobre 3 hectàrees de parc boscós, ofereix un potencial excepcional per als amants de la història, la natura i els grans espais oberts.
“Imagineu-vos una vida al cor de la campanya del Tarn, en una majestuosa residència del segle XVIII, a pocs quilòmetres d'Albi i Castres. Aquesta propietat única, orientada al sud i que s'estén sobre 3 hectàrees de parc boscós, ofereix un potencial excepcional per als amants de la història, la natura i els grans espais oberts.
Impost sobre la propietat: 2.700 € (2024)
Un refugi de pau i autenticitat:
- Història i caràcter: Una residència plena d'història amb 25 habitacions, xemeneies d'època i terres de roure.
- Espais habitables generosos: tres sales de recepció, una cuina gran, 14 dormitoris i la possibilitat de moblar 160 m² de golfes.
- Natura a tot arreu: Un parc de 3 hectàrees envoltat d'arbres centenaris i accés a un entorn rural preservat.
Potencial infinit:
- Projecte personal o professional: Ideal per a una família nombrosa, recepcions o sales de seminaris.
- Instal·lacions exteriors: Possibilitat d'una pista de tennis orientada al sud i altres zones recreatives.
- Reforma personalitzable: 80% de l'obra finalitzada, deixant espai a la vostra creativitat en la decoració i els tocs finals.
Una situació privilegiada:
- Serveis a l'abast de la mà: Un poble animat a 2 km ofereix tots els serveis: botigues, assistència sanitària (metge, veterinari), restaurant, biblioteca, zona d'oci (parc, circuit d'aventures als arbres, spa, parc aquàtic) i molt més...
- Accessibilitat òptima: Accés fàcil a l'autopista A68, a l'aeroport de Castres i aprofitament de la fibra òptica.
- Oci i descobriment: Submergeix-te en l'atmosfera dels mercats locals, assaboreix productes ecològics locals, explora rutes de senderisme i descobreix un ric patrimoni cultural.
Informació clau:
- Impost sobre béns immobles: 2.700 € (2024).
- Calefacció central de gas amb telegestió.
- Sistema de seguretat complet.
- Plànols i descripcions disponibles.
Aquesta encantadora residència és una invitació a crear un espai habitable excepcional, on la història es troba amb el confort modern. Poseu-vos en contacte amb nosaltres per a una visita i deixeu-vos captivar per l'encant atemporal d'aquesta propietat.
* Preu de venda net 995.000 €
Característiques de la propietat
- Llar de foc: sí
- Tipus de calefacció: Gas
- Habitacions: 14
- Banys: 3
- Banys: 3
- WC: 7
- Certificat d'eficiència energètica:
Consum: 297 kWh/m²/any
Emissions: 52 kg CO2/m2 per any
Característiques de l'allotjament
- Xemeneia: sí
- Tipus de calefacció: gas
- Nombre d'habitacions : 14
- Banys: 3
- Dutxes: 3
- Wc: 7
Vídeo de l'immoble
Eficiència energètica
- Classe energètica: E
-
Consum d'energia kWh/m2 any 297
- Emissió Kg CO2 / m2 any 52
- A+
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Simulador de crèdits
20 anys fixos, 2,8% tipus d'endeutament
- Import mensual amb interessos
