Encantadora residència del segle XVIII en venda al Tarn (81), orientada al sud

Impost sobre la propietat: 2.680 € (2025)

Un refugi de pau i autenticitat:

• Història i caràcter: residència carregada d'història amb 25 habitacions, xemeneies d'època i terres de roure.
• Espais habitables generosos: tres sales de recepció, una cuina gran, 14 dormitoris i la possibilitat de moblar 160 m² de golfes.
• Natura omnipresent: parc de 3 hectàrees amb arbres centenaris i accés a un entorn rural preservat.

INFORME DE TAXACIÓ IMMOBILIÀRIA

FULL DE DESCRIPCIÓ

Propietat amb caràcter: residència històrica, dependències i parc

Saint-Pierre-de-Trivisy – 81330

ORIENTACIÓ I DISPOSICIÓ GENERAL

Façana principal: Sud

Façana posterior: Nord

Ala dreta: Est

Ala esquerra: Oest

AUTOVIA A69 DIRECCIÓ TOULOUSE – FINALS DE 2026 – A 25 MINUTS DEL CASTELL Situat entre Castres (25 minuts), Albi (45 minuts), Tolosa (1 hora i 15 minuts) i Gaillac (50 minuts), aquest castell ofereix un gran potencial. Es manté a escala humana i ben distribuït.

I. PLANTA BAIXA: RECEPCIÓ I ZONES D'ESTAR

·        Recepció, zona de recepció transitable i vestidors – secció central (65,10 m² )

·        Menjador i zones culinàries – ala est (81,80 m² )

·        Sales de recepció, biblioteca i oficina – ala oest (49,30 m² )

II. PRIMERA PLANTA: EDIFICI PRINCIPAL I APARTAMENT PRIVAT

·        Suite núm. 1 – Suite principal – Secció central (49,40 m² )

·        Suite núm. 2 – Suite principal – Ala oest (43,50 m² )

·        Suite núm. 3 – Suite principal – Secció central (35,80 m² )

·        Distribució comuna de les suites núm. 1, núm. 2 i núm. 3: superfície: 62,30 m²

·        Suite núm. 4 – Apartament núm. 1 – Ala est (90,40 m² )

III. APARTAMENTS INDEPENDENTS I SUITES INDEPENDENTS

·        Suite núm. 5 – Apartament dúplex – Ala est (46,10 m² )

·        Suite núm. 6 – Apartament dúplex – Ala est ( 68,90 m² )

·        Suite núm. 7 – Allotjament o apartament independent (63,90 m² )

IV. SEGON PLANTA: ZONA DE NIT DISCRETA I GOLFES EXCEPCIONALS

·        Habitacions i passadissos secrets (35,50 m² )

·        Àtic convertible amb gran potencial (162,80 m² )

V. APARCAMENT I EDIFICIS DEPENDENTS

·        Garatge interior i annex – 50,10 m²

Graner independent – ​​gran potencial per a la construcció – 110 m²

VI. CALEFACCIÓ SECTORITZADA – NOVA CALDERA DE CONDENSACIÓN – AGOST 2020

·        Control i gestió centralitzats

VII. traster , SALA DE CALDERES I traster CELLER AL SOTERRANI DEL CASTELL

·        traster formal

·        Sala de calderes tècnica

·        traster de reserva

VIII. PARC I A L'AIRE LLIURE

·        Natura i ruralitat

• Certificat d'eficiència energètica:
  Consum: 297 kWh/m²/any
  Emissions: 52 kg CO2/m2 per any

*Fitxer descriptiu complet disponible a petició