Exclusivite – A Vendre Chateau Du 18eme Dans Le Tarn (81) Plein Sud

Proche d’Albi château du 18e demeure de charme plein sud sur un parc arboré de 3 hectares 3

Taxe foncière année 2023 : 2 680 €

Desservi par une allée d’arbres centenaires et portail à l’entrée de la propriété

Le château est situé à proximité d’une base de loisirs, centre soins et massage, un Aqualand avec toboggans accrobranche, paintball, Lac, pêche équitation, promenade, zoo des 3 Vallées

Village atypique, marché de Réalmont, cinéma, commerces, écoles, centre médical et vétérinaire, office de tourisme

Le château se trouve à 39 km d’Albi, Autoroute A68, 32 km de Castres, Aéroport de Castres destination PARIS ORLY 46km, Toulouse 96km

Cette propriété est composée de 25 pièces, dont 5 pièces avec cheminée

Superficie habitable d’environ 750 m² (voir fiche descriptif)

Trois grands salon salle de réception, grande cuisine salle à manger, arrière-cuisine avec entrée indépendante

Disposant de 14 chambres avec lavabo 5 salles de bain 1 salle de douche 7 wc

Le château construit en forme de U composé d’une aile droite et gauche

Le tout avec plusieurs entrées indépendantes

+ Possibilité de combles aménageables de 160m 2 disposant d’une charpente en chêne- coque de bateau- inversé 14 fenêtres, compteur électrique, sanitaire, eau chaude eau froide et évacuation. Pour grande salle ou chambres supplémentaires

Plancher chêne

Pool house + atelier + garage fermé 51 m² 3 voitures + porche extérieur d’environ 100 m² pour 3 véhicules

Possibilité terrain de Tennis (à réhabiliter)

Possibilité de construire piscine débordante sur le devant du château plein sud

Les travaux de rénovation ont été réalisés à 90% petites finitions à prévoir + décoration intérieure

Vous pouvez trouver dans la galerie photos descriptif habitable des m2 et plans d’architecte en 3D

Fiche descriptive des m2 pour chaque pièces et plans à l’échelle réalisés par architecte

Chauffage central au gaz à condensation chaudière installée neuve en 2021 / Chauffage central disposant d’une application mobile repartie en deux zones de chauffage indépendantes ainsi que la production d’eau chaude. L’ensemble peut être commandé à distance sur mobiles

Château dispose box Internet 5G + possibilité de se connecter à la Fibre

Sécurisé avec système d’alarme ainsi que télésurveillance vidéo commandé à distance sur mobile

Cette demeure de charme offre un cadre idyllique pour la réalisation de chambres d’hôtes hôtel mariage ou grande famille, le tout est bien desservi et reste à taille humaine

* Prix de vente Net vendeur 1 190 000€

* Les frais d’agence se rajoutent à ce prix mais seront payés par le vendeur

 

Référence : 4891