Exclusivite – a vendre demeure de charme du 18eme dans le tarn (81) plein sud

Exceptionnelle Demeure du XVIIIe Siècle – Potentiel Inégalé dans le Tarn (81)

“Imaginez une vie au cœur de la campagne tarnaise, dans une majestueuse demeure du XVIIIe siècle, à quelques kilomètres d’Albi et Castre. Cette propriété unique en son genre, exposée plein sud et s’étendant sur 3 hectares de parc arboré, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l’histoire, de la nature et des grands espaces. Taxe foncière : 2 700 € (2024)

Un Havre de Paix et d’Authenticité :

• Histoire et Caractère : Demeure chargée d’histoire avec 25 pièces, cheminées d’époque, et planchers en chêne.
• Espaces de Vie Généreux : Trois salons de réception, une grande cuisine, 14 chambres, et la possibilité d’aménager 160 m² de combles.
• Nature Omniprésente : Parc de 3 hectares bordée d’arbres centenaires, et accès à un environnement rural préservé.

Un Potentiel Infini :

• Projet Personnel ou Professionnel : Idéal pour une grande famille, réceptions, ou lieu de séminaire.
• Aménagements Extérieurs : Possibilité terrain de tennis plein sud et d’autres espaces de loisirs.
• Rénovation à Personnaliser : 80 % des travaux réalisés, laissant place à votre créativité pour la décoration et les finitions.

Une Situation Privilégiée :

• Commodités à portée de main: Un village dynamique à 2 km offre tous les services : commerces, santé (médecin, vétérinaire), restaurant, bibliothèque, zone de loisirs (parc, accrobranche, spa, centre aquatique) et bien plus encore…
• Accessibilité optimale: Rejoignez facilement l’autoroute A68, l’aéroport de Castres et bénéficiez de la fibre optique.
• Loisirs et découvertes: Imprégnez-vous de l’atmosphère des marchés locaux, savourez les produits bio du terroir, explorez les sentiers de randonnée et découvrez un riche patrimoine culturel.

Informations Clés :

• Taxe foncière : 2 700 € (2024).
• Chauffage central au gaz avec gestion à distance.
• Système de sécurité complet.
• Plans et descriptifs disponibles.

Cette demeure de charme est une invitation à créer un lieu de vie exceptionnel, où l’histoire rencontre le confort moderne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.”

* Prix de vente Net vendeur 995 000€