Palau Saverdera – Moderne Villa, 4 Schlafzimmer, Pool, Garage

Eine neu erbaute Villa mit hochwertiger Ausstattung und hoher Energieeffizienz
Diesesaus hochwertigenMaterialien erbaute Haus wurde so konzipiert, dass es absoluten Komfort und eine hervorragende Energieeffizienzbietet. Dank ihrer Ausrichtung nach Süden ist die Villa von morgens bis abends von natürlichem Licht durchflutet, was eine gemütliche und besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Eine praktische, helle und funktionale Raumaufteilung
Die Raumaufteilung wurde geschickt auf zwei Ebenen konzipiert, um den Anforderungen des Familienalltags gerecht zu werden oder um Ihre Angehörigen in völliger Unabhängigkeit empfangen zu können:

• Im Erdgeschoss (ideal für barrierefreies Wohnen):
  • Ein großzügiger, heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich, der sich weit nach draußen hin öffnet.
  • Eine schöne, moderne Küche, komplett eingerichtet und ausgestattet.
  • 1 gemütliches Doppelzimmer.
  • 1 komplett ausgestattetes Badezimmer.
• Im Obergeschoss (der Hauptschlafbereich):
  • 3 schöne, geräumige Schlafzimmer, darunter eine herrliche Elternsuite mit eigenem Bad.
  • Ein zweites komplett ausgestattetes Badezimmer steht zur Verfügung.

Ein Außenbereich unter der Mittelmeersonne
Der Garten und die Terrassen umgeben das Haus und schaffen so eine wahre Oase der Ruhe:

• Einwunderschöner, privater PoolinidealerSüdlage für lange Momente der Entspannung mit der ganzen Familie.
• Ein sehr schöner, gepflegter Garten, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen oder einfach in aller Ruhe zu entspannen.
• Der thermische Komfort ist zu jeder Jahreszeit dank einer umfassenden Klimaanlage mit Umkehrfunktion und Wärmepumpe (Kühlen/Heizen) gewährleistet.

Geschlossene Garage und gesicherter Parkplatz
Das Anwesen ist ideal für die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge ausgelegt:

• Eine geschlossene, private Garage, in der Sie Ihr Hauptfahrzeug unterbringen oder Freizeitausrüstung lagern können.
• Ein großer privater Parkplatz im gesicherten Innenhof, ideal für Ihre Gäste, einen Anhänger oder ein Wohnmobil.

Diese hochwertige Villa aus zweiter Hand befindet sich in einem absolut einwandfreien Zustand und istsofort bezugsfertig. Sie eignet sich sowohl als ganzjähriger Hauptwohnsitz als auch als repräsentativer Zweitwohnsitz an der Costa Brava.

Energieausweis
Energieverbrauch: B 57 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: B 11 kg CO₂/m² pro Jahr