Sant Feliu de Guixols – Architektenvilla mit Meerblick, begehrte Lage

Außergewöhnliche Raumhöhen auf drei Ebenen
Die Villa verfügt über einen eigenen Aufzug und besticht durch eine fließende, großzügige Raumaufteilung:

• Erdgeschoss: Der Inbegriff von Geräumigkeit
  • Ein monumentaler, lichtdurchfluteter Wohnbereich von ca. 150 m², bestehend aus einer eleganten Eingangshalle, einem großzügigen Wohnzimmer und einem Esszimmer, die sich zum Außenbereich hin öffnen.
  • Hochwertige offene Küche mit Kochinsel.
  • Zwei voll ausgestattete Elternschlafzimmer (mit Bad und WC) sowie ein separates Gäste-WC.
• Im Obergeschoss: Zwischen Himmel und Meer
  • Ein zweiter Panoramawohnbereich mit offenem Arbeitsbereich, der einen atemberaubenden Blick auf das azurblaue Meer bietet.
  • Zwei wunderschöne Elternsuiten mit eigenem Bad und WC.
  • Eine 50 m² große Terrasse mit Blick auf die Landschaft, ideal für Ihre Empfänge oder zum Entspannen mit Blick auf das Meer.
• Untergeschoss: Freizeit und Logistik
  • Zwei weitere Elternsuiten mit Bad und WC, ideal für Personal oder Gäste.
  • Ein Wellnessbereich mit Sauna undeiner voll ausgestatteten Waschküche.
  • Eine Doppelgarage, in der bis zu vier Fahrzeuge sicher untergebracht werden können.

Außenanlagen und erstklassige Ausstattung

• Garten & Pool: Einweitläufiger, landschaftlich gestalteter Garten umgibt einen 15 m x 5 m großen privaten Pool und schafft so eine wahre Oase der Ruhe.
• Komfort: Aufzug, hochwertige Materialien, Klimaanlage mit Heizfunktion und erstklassige Ausstattung.
• Lage: Eineerhöhte, ruhige Lage, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den feinen Sandstränden und den charmanten Geschäften im Zentrum von Sant Feliu de Guíxols.

• Energieausweis
  Energieverbrauch: A 29 kWh/m² pro Jahr
  CO₂-Emissionen: A 5 kg CO₂/m² pro Jahr