Sant Feliu de Guixols – Villa d’architecte vue mer, secteur prisé

Des Volumes Hors Normes sur Trois Niveaux
Desservie par un ascenseur privatif, la villa propose une distribution fluide et majestueuse :

• Rez-de-chaussée : L’Apothéose de l’Espace
  • Une pièce à vivre monumentale d’environ 150 m², baignée de lumière, comprenant un hall d’entrée élégant, un vaste salon et une salle à manger ouverts sur l’extérieur.
  • Cuisine américaine haut de gamme avec îlot central.
  • Deux premières suites parentales complètes (salle d’eau et WC) et un WC indépendant pour les invités.
• À l’Étage : Entre Ciel et Mer
  • Un second salon panoramique avec bureau ouvert, offrant une vue plongeante sur l’azur.
  • Deux superbes suites parentales avec salles d’eau et WC privatifs.
  • Une terrasse de 50 m² dominant le paysage, idéale pour vos réceptions ou vos moments de détente face à la mer.
• Sous-sol : Détente et Logistique
  • Deux suites parentales supplémentaires avec salles d’eau et WC, parfaites pour le personnel ou les invités.
  • Un espace bien-être avec Sauna et une buanderie équipée.
  • Un double garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules en toute sécurité.

Extérieurs et Prestations de Standing

• Jardin & Piscine : Un grand jardin paysager entoure une piscine privée de 15 m x 5 m, créant un véritable havre de paix.
• Confort : Ascenseur, matériaux nobles, climatisation réversible et finitions de haute facture.
• Localisation : Une situation dominante, au calme, tout en restant à proximité immédiate des plages de sable fin et des commerces de charme du centre de Sant Feliu de Guíxols.

• Certificat de performance énergétique
  Consommation : A 29 kWh/m² an
  Émissions : A 5 kg CO2/m² an