Exclusividad Roses – ¡Raro! Ático con vistas al canal, 3 dormitorios, aparcamiento, HUTG

Aproveche esta oportunidad única: precioso ático de unos 96 m² construidos, con licencia turística (HUTG) y unas vistas privilegiadas al canal. Con una ubicación ideal cerca de la playa y de los comercios.

Distribución espaciosa (3 dormitorios) y flexibilidad
El apartamento consta de:

• recibidor.
• Luminoso salón-comedor.
• Cocina abierta.
• 3 cómodos dormitorios.
• 1 cuarto de baño con inodoro + 1 cuarto de baño con inodoro.
• 1 lavadero / despensa.
• 1 terraza de 14 m² con bonitas vistas al canal.

Tenga en cuenta su potencial único: la distribución permite dividir el espacio en dos apartamentos independientes.

Ventajas excepcionales

• Licencia turística (HUTG): Autorización oficial para el alquiler vacacional (gran potencial de rentabilidad).
• 2 plazas de aparcamiento privado en el sótano: comodidady seguridad garantizadas.
• Cerca de la playa y de las tiendas.

Esta propiedad única es perfecta para un uso personal de calidad, además de constituir una excelente inversión para el alquiler de temporada, ¡con una flexibilidad de distribución excepcional!

• Certificado de eficiencia energética
  . Consumo: F 218 kWh/m² al año.
  . Emisiones: E 36 kg de CO₂/m² al año.