Roses – Casa de pescador de 4 dormitorios, amarre ,5 m, garaje + aparcamiento

Un espacio luminoso frente al canal de l
La planta baja se ha concebido como un amplio espacio abierto dedicado a la convivencia:

• Entrada: Unluminoso salón-comedor de unos 35 m², que da a una terraza soleada de 15 m² conunas vistas impresionantes al canal y a su propio embarcadero.
• Cocina: Unacocina moderna, totalmente equipada y abierta al salón.
• Funcionalidad: unaentrada acogedora, un aseo de invitados y una trastero para el almacenamiento óptimo trastero vino.

Zona de descanso confortable y terrazas privadas
En la planta superior, la zona de descansoestá diseñada para garantizar la intimidad de cada uno:

• 3 habitaciones grandes: cada unacuenta con sus propios armarios empotrados y, algo excepcional, con su propio balcón o terraza privada.
• Cuarto de baño: uncuarto de baño de estilo contemporáneo con ducha a ras de suelo.
• Lavadero: un lavadero independiente para mayor funcionalidad.

El Privilège Nautique y equipos de calidad

• Amarre : unmuelle de 8 x 3,50 metros situado estratégicamente a la entrada del puerto, ideal para acceder rápidamente al mar.
• Garaje y aparcamiento: un garaje cerrado totalmentealicatado que ofrece múltiples posibilidades (almacenamiento, taller, vehículo), además de una plaza de aparcamiento delante de la casa.
• Comodidad absoluta: aire acondicionadoreversible en casi todas las habitaciones, carpintería de PVC con doble acristalamiento, aislamiento y impermeabilización de la azotea totalmente renovados.

Ubicación y detalles

• Ubicación: Zonatranquila de Santa Margarita, Roses.
• Se vende amueblada: listapara entrar a vivir (excepto objetos personales y decoración).
• Superficie: 148 m² de puro confort.

Una propiedad única, cuidada al detalle, en la que no hay que prever ninguna reforma. No te la puedes perder: hay que visitarla para descubrir por qué nos ha cautivado.

• Certificado de eficiencia energética
  . Consumo: E 181 kWh/m² al año.
  . Emisiones: E 30 kg de CO₂/m² al año.