Roses – Casa de pescadors amb 4 habitacions, amarratge de 8x3,5 m, garatge + aparcament

Un espai habitable lluminós amb vistes al canal
La planta baixa va ser dissenyada com un vast espai obert dedicat a la convivència:

• Recepció: Una sala d'estar lluminosa d'aproximadament 35 m² que dóna a una assolellada terrassa de 15 m² amb impressionants vistes al canal i al vostre propi moll privat.
• Cuina: Una cuina moderna, totalment equipada, oberta a la sala d'estar.
• Practicitat: Una entrada acollidora, un lavabo de convidats i un traster vi/celler per a un emmagatzematge òptim.

Zona de dormir còmoda i terrasses privades
A dalt, la zona de dormir està dissenyada per garantir la privacitat de tothom:

• 3 Dormitoris Àmplis: Cadascun té els seus propis armaris encastats i, excepcionalment, el seu propi balcó o terrassa privada.
• Bany: Un bany contemporani amb dutxa a ras de terra.
• Bugaderia: Una zona de bugaderia separada per a una major funcionalitat.

Privilegi nàutic i equipament de qualitat

• Amarratge privat: Un moll de 8 x 3,50 metres situat estratègicament a l'entrada del port, ideal per a un accés ràpid al mar.
• Garatge i aparcament: Un garatge tancat completament enrajolat que ofereix múltiples possibilitats (emmagatzematge, taller, vehicle) a més d'una plaça d'aparcament davant de la casa.
• Confort absolut: Aire condicionat reversible a gairebé totes les habitacions, finestres de PVC amb doble vidre, aïllament i impermeabilització de la terrassa recentment reformats.

Ubicació i detalls

• Ubicació: Zona tranquil·la de Santa Margarida, Roses.
• Es ven moblat: Llest per acollir-vos (excloent-hi objectes personals i decoració).
• Àrea: 148 m² Pura comoditat.

Una propietat única, meticulosament cuidada, que no requereix cap mena d'obra. Una visita és imprescindible per apreciar plenament aquesta joia.

• Certificat de rendiment energètic
  Consum: 181 kWh/ m² any
  Emissions: 30 kg de CO2/ m² any