Roses – Villa excepcional, jardín arbolado, posibilidad de piscina, amplio garaje

Descubra esta espectacular propiedad de más de 320 m², con una ubicación ideal en el corazón de Roses. Ubicada en una Terreno de 755 m², cerca de la playa, los restaurantes y los servicios del centro de la ciudad.

Una planta baja elegante y acogedora

• Espacios comunes: un amplio y acogedor salón-comedor conchimenea, un comedor independiente y una gran cocina independiente, también con su propia chimenea.
• Zona de noche: dosdormitorios con armarios empotrados (uno de ellos se utiliza actualmente como despacho) y un cuarto de baño con inodoro.
• Exteriores: Unencantador jardín frutal con zona de barbacoa. El Terreno permite instalar fácilmente una gran piscina para convertir este jardín en un auténtico espacio de relajación veraniego.

La planta superior: un refinado espacio nocturno
Una elegante escalera de mármol coronada por una claraboya conduce a la planta superior:

• Suite Principal Real: Unasuite excepcional con un amplio vestidor, cuarto de baño completo (ducha y bañera) y una terraza privadacon vistas despejadas.
• Segunda suite: unahabitación espaciosa con cuarto de baño, aseo y terraza privada.
• Relajación: Accesoa unaterraza convistas panorámicas a las montañas y una pequeña vista al mar.

Sótano y instalaciones técnicas (80 m²)
La villa cuenta con un sótano funcional con acceso directo a la vivienda:

• Aparcamiento: Unamplio garaje con capacidad para dos vehículos.
• Almacenamiento: un trastero y una trastero .
• Equipamiento de confort: calefacción central de gasóleo, doble acristalamiento, persianas eléctricas, pozo privado para el riego automático y cuidados acabados en mármol.

Una villa excepcional, estratégicamente situada para disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial sin dejar de estar muy cerca del centro. Un estilo de vida exclusivo en la Costa Brava.

• Certificado de eficiencia energética
  . Consumo: E 263 kWh/m² al año.
  . Emisiones: F 69 kg de CO₂/m² al año.