Roses – Xalet excepcional, jardí paisatgístic, possibilitat d'afegir una piscina, gran garatge

Descobreix aquesta espectacular propietat de més de 320 m² Idealment situat al cor de Roses. Situat en una parcel·la boscosa de 755 m² situat a prop de la platja, restaurants i serveis del centre de la ciutat.

Una planta baixa elegant i acollidora

• Espais habitables: Una àmplia i acollidora sala d'estar amb llar de foc, un menjador separat i una gran cuina independent, també amb llar de foc pròpia.
• Costat de nit: Dues habitacions amb armaris (una de les quals actualment s'utilitza com a despatx) i un bany amb lavabo.
• Exterior: Un encantador jardí fruiter amb una zona de barbacoa. El terreny pla permet la fàcil instal·lació d'una gran piscina , transformant aquest jardí en un autèntic espai de relaxació estiuenca.

El pis de dalt: un espai nocturn refinat
Una elegant escala de marbre coronada amb una claraboia condueix al nivell superior:

• Suite Reial Principal: Una suite excepcional amb un gran vestidor, bany complet (dutxa i banyera) i una terrassa privada que ofereix unes vistes sense obstacles.
• Segona Suite: Una habitació espaiosa amb bany propi, lavabo i terrassa privada.
• Relaxació: Accés a un solàrium amb vistes panoràmiques a la muntanya i vistes parcials al mar.

Soterrani i Serveis Tècnics (80 m² )
La vil·la té un soterrani funcional amb accés directe a la sala d'estar:

• Aparcament: Un garatge gran amb capacitat per a 2 vehicles.
• Emmagatzematge: Una zona d'emmagatzematge i una traster vi.
• Característiques de confort : Calefacció central de gasoil, doble vidre, persianes elèctriques, pou privat per a reg automàtic i acabats de marbre fi.

Una vila excepcional, estratègicament situada per gaudir de la tranquil·litat d'una zona residencial i alhora estar a poca distància del centre del poble. Un estil de vida exclusiu a la Costa Brava.

• Certificat de rendiment energètic
  Consum: 263 kWh/ m² any
  Emissions: 69 kg de CO2/ m² any