Roses – Villa de una sola planta, apartamento independiente, piscina, garaje

Encantadora villa orientada al sur en una zona residencial

El privilegio de la tranquilidad y la intimidad en las alturas de Roses. Situada en el prestigioso y tranquilo barrio residencial de Mas Fumats, descubra esta encantadora villa independiente de 266 m² construidos sobre una amplia parcela arbolada de 847 m². Con unas vistas panorámicas despejadas al mar y a la naturaleza circundante, esta propiedad orientada al sur es un auténtico remanso de paz, que se vende totalmente amueblada y equipada.

Una distribución ideal y funcional en unasola planta
La vivienda principal se ha diseñado en una sola planta para ofrecer el máximo confort en el día a día:

• Zona de estar: Unsalón acogedor y luminoso que da a los espacios exteriores, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día.
• Zona principal de dormitorios: En estaplanta hay tres dormitorios amplios y luminosos, entre ellos dos magníficas suites matrimoniales consus propios cuartos de baño, así como un aseo independiente.
• Equipamiento: Unpráctico lavadero y un amplio trastero (despensa) completan esta planta.

Un apartamento de invitados independiente
En la planta baja (planta inferior), la propiedad cuenta con un apartamento totalmente independiente que incluye un dormitorio y su propio cuarto de baño. Este espacio exclusivo es ideal para recibir a sus seres queridos (familia, amigos) sin renunciar a la intimidad de cada uno, o para plantearse un proyecto de alquiler.

Un oasis al aire libre dedicado al descanso
El Terreno de 847 m² rodea magníficamente la casa y ofrece instalaciones exteriores de lujo:

• Zona de piscina: Unamagnífica piscina privada para disfrutar de los cálidos días soleados de la Costa Brava, con vistas a la piscina y a la zona ajardinada.
• Terraza: Una magnífica terraza de 30 m² paradisfrutar de comidas al aire libre y momentos de relax contemplando la puesta de sol.
• Jardín: Unamplio jardín arbolado que ofrece un entorno verde y una gran intimidad (sin vecinos frente a la propiedad).

Características técnicas y de confort

• Confort térmico: Lavilla cuenta con un sistema de calefacción central de gasóleo, lo que garantiza un confort óptimo y un calor agradable durante todas las estaciones del año.
• Aparcamiento: Un garaje privado y plazas de aparcamiento vigiladas dentro de la propiedad.

Certificado de eficiencia energética
. Consumo: F 309 kWh/m² al año.
. Emisiones: E 60 kg de CO₂/m² al año.