Roses – Xalet d'una sola planta, apartament independent, piscina, garatge

Encantadora vila orientada al sud en una zona residencial

Gaudeix del privilegi de la pau i la privacitat als turons de Roses. Situat a la prestigiosa i tranquil·la zona residencial de Mas Fumats, descobreix aquesta encantadora casa unifamiliar de 266 m2. m² construït en una vasta parcel·la boscosa de 847 m² Amb vistes panoràmiques sense obstacles al mar i a la natura circumdant, aquesta propietat orientada al sud és un autèntic recés de pau, que es ven completament moblada i equipada.

Una distribució ideal i funcional en una sola planta
La casa principal va ser dissenyada en una sola planta per oferir el màxim confort diari:

• Espai habitable: Una sala d'estar càlida i lluminosa oberta als espais exteriors, ideal per gaudir de llum natural durant tot el dia.
• Zona principal de dormir: Aquesta planta disposa de 3 dormitoris espaiosos i lluminosos , incloent-hi 2 magnífiques suites principals amb bany privat, així com un lavabo separat.
• Serveis: Una còmoda zona de bugaderia i un gran traster (rebost) completen aquesta planta.

Un apartament per a convidats separat
A la planta baixa del jardí, la propietat disposa d'un apartament completament independent amb un dormitori i bany propi. Aquest espai exclusiu és ideal per allotjar éssers estimats (família, amics) preservant la privacitat de tothom, o per considerar una inversió de lloguer.

Un oasi a l'aire lliure dedicat a la relaxació
El terreny enjardinat de 847 m² Envolta la casa amb molta bellesa i ofereix serveis exteriors d'alta gamma:

• Zona de la piscina: Una magnífica piscina privada per gaudir dels càlids dies assolellats de la Costa Brava, amb vistes a la piscina i a la zona verda.
• Terrassa: Una magnífica terrassa de 30 m² per als vostres àpats a l'aire lliure i moments de relaxació amb vistes a les postes de sol.
• Jardí: Un gran jardí boscós que ofereix un entorn verd i una excel·lent privacitat (sense vistes).

Característiques tècniques i comoditat

• Confort tèrmic: La vil·la està equipada amb un sistema de calefacció central de gasoil , que garanteix un confort òptim i una calidesa suau durant totes les estacions de l'any.
• Aparcament: Un garatge privat i aparcament segur dins la propietat.

Certificat de rendiment energètic
Consum: 309 kWh/ m² any
Emissions: 60 kg de CO2/ m² any