Roses – Atico rénové, superbe vue mer, parking privé, plage 200m

Bel appartement exposition Sud

Le privilège d’une belle vue mer combiné au style de vie “tout à pied”. Découvrez ce magnifique appartement en atico (dernier étage) d’environ 42 m² construits. Entièrement rénové avec goût et bénéficiant d’une exposition plein Sud idéale, ce bien rare offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la Méditerranée.

Un Intérieur Moderne, Lumineux et Prêt à Vivre
L’agencement de cet atico a été optimisé pour maximiser l’espace, le confort et la lumière naturelle :

• Espace d’accueil : Un hall d’entrée fonctionnel qui dessert harmonieusement les pièces.
• Espace de vie : Un salon-salle à manger chaleureux et baigné de soleil, ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et conviviale.
• Espace Nuit : Une belle chambre confortable et lumineuse avec rangements intégrés.
• Sanitaires : Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC.

Une Terrasse Privative Face au Grand Bleu
Le point d’orgue de cet atico est sa terrasse privative offrant une superbe vue sur la mer. C’est le cadre idéal pour savourer vos petits-déjeuners au soleil, vos moments de détente et vos soirées en admirant les reflets de la baie de Roses. Grâce à son orientation plein Sud, vous profitez d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, même en période hivernale.

Prestations Rares : Stationnement Sécurisé en Centre-Ville
Trouver une place pour sa voiture en saison est un défi à Roses. Cet appartement résout parfaitement cette problématique :

• Inclus : Une place de parking privée en sous-sol sécurisé de la résidence.
• Le “Plus” Exclusif : Vous bénéficiez de la possibilité d’acquérir une deuxième place de parking privée en supplément, un atout précieux pour vos invités ou pour un projet locatif.

Une Localisation N°1 : Tout faire à pied
Profitez de la liberté absolue de ne pas toucher à votre véhicule durant vos séjours :

• Plage : À seulement 200 mètres des plages de sable fin.
• Commodités : Les commerces, restaurants, cafés se trouvent à seulement 200 mètres de la résidence.

Certificat de performance énergétique
Consommation : E 186 kWh/m² an
Émissions : E 33 kg CO2/m² an