Roses – Bel appt, grande terrasse expo Sud, licence touristique
EN VENTE
239.000€
Roses – Bel appt, grande terrasse expo Sud, licence touristique
×
Ce bien vous intéresse ?
Description
Résidence récente avec piscine communautaire
L’opportunité parfaite pour un investissement locatif hautement rentable ou un pied-à-terre d’exception sous le soleil de la Costa Brava. Situé dans un secteur recherché de Roses, à proximité de la plage et de l’ensemble des commerces, découvrez ce bel appartement d’environ 53 m² construits, prolongé par une incroyable terrasse de 32 m². Niché au sein d’une résidence récente et moderne avec piscine, ce bien rare sur le marché bénéficie d’une exposition plein Sud optimale et d’une précieuse licence touristique (HUTG).
L’opportunité parfaite pour un investissement locatif hautement rentable ou un pied-à-terre d’exception sous le soleil de la Costa Brava. Situé dans un secteur recherché de Roses, à proximité de la plage et de l’ensemble des commerces, découvrez ce bel appartement d’environ 53 m² construits, prolongé par une incroyable terrasse de 32 m². Niché au sein d’une résidence récente et moderne avec piscine, ce bien rare sur le marché bénéficie d’une exposition plein Sud optimale et d’une précieuse licence touristique (HUTG).
Un Intérieur Moderne, Lumineux et Prêt à Vivre
L’agencement intérieur a été conçu pour offrir un maximum de confort, de fluidité et de clarté au quotidien :
- L’Accueil : Un hall d’entrée fonctionnel desservant parfaitement les espaces.
- La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger convivial et chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur.
- La Cuisine : Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée, ouverte sur le séjour pour plus de praticité.
- L’Espace Nuit : 2 belles chambres accueillantes avec rangements.
- Les Sanitaires : Une salle de bain soignée avec WC.
Une Terrasse Exceptionnelle de 32 m² avec Accès Direct à la Piscine
Le véritable joyau de cet appartement réside dans ses extérieurs privatifs hors normes :
- Une immense terrasse d’environ 32 m² exposée plein Sud, en partie couverte (idéale pour créer un salon d’été ombragé et un espace repas avec barbecue).
- Un accès direct et privilégié depuis votre terrasse à la superbe piscine communautaire de la résidence, un confort absolu pour les enfants et pour vos moments de détente.
Le Grand Plus : Licence Touristique Incluse
- Rentabilité Immédiate : Ce bien dispose déjà d’une licence touristique officielle. Vous pouvez ainsi le louer légalement en location saisonnière dès son acquisition et générer d’excellents revenus locatifs dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la région.
Certificat de performance énergétique
Consommation : F 223 kWh/m² an
Émissions : E 41 kg CO2/m² an
Consultez nos annonces pour découvrir d’autres appartements en vente
Rate this property
Simulateur de crédit
20 Années fixes, 2.8% Taux d'emprunt
- Montant mensuel avec les intérêts
Autres propriétés
Exclusivité Roses – Studio rénové petite vue canal, piscine commune
RÉF. 6308/MC10
29 m²
1 Pièces
N°1 Immobilier France Espagne est un réseau d’agences immobilières en Espagne qui vous accompagne dans toutes vos démarches.
Trouvez le bien de vos rêves sur la Costa Brava
Exclusivités | Appartement | Villa | Terrain Vue mer ou canal | Amarre | Commerce |
Maison | Loft | Studio | Atico | Penthouse |
Propriété | Maison de Pêcheur
Par ville :
Politique de confidentialité Politique d’utilisation des cookies Mentions légales N1 Immobilier France Espagne Copyright 2024 ©
Route de Figueras, Av. Nord 111 Local 1 à Roses 17480 – Girona (Espagne)
+34 972 15 22 41 | info@n1immo.com
Comparer les propriétés
Comparez
Vous ne pouvez comparer que 4 propriétés, toute nouvelle propriété ajoutée remplacera la première de la comparaison.
Un réseau français sur la Costa Brava
- Se connecter
- Inscription