Espanya és un país preciós, molts estrangers somien amb establir-s'hi. Ha decidit aprovar el curs i ha optat per buscar una propietat a la Costa Brava. Si vols invertir en l'antic i renovar, descobreix-ho tot en aquest article.
Casa o apartament a reformar a la Costa Brava
Invertir en el vell consisteix a adquirir un pis o casa que encara no és habitable i requereix reformes. La reforma d'una propietat a Espanya depèn del comprador. La seva finalitat és restaurar el local i, si cal, millorar el rendiment energètic. L'avantatge d'una inversió en l'antic és que el valor de l'immoble rehabilitat és molt superior al preu de compra de l'habitatge, sumat al cost de l'obra.
Els avantatges fiscals d'invertir en l'antic
Per als compradors, comprar a l'antic té un gran avantatge fiscal. Un cop finalitzada la reforma d'un immoble a Espanya , si l'hàbitat està llogat, el propietari resta les despeses per treball als ingressos del lloguer. Al final, el resultat és el dèficit de terra, perquè els costos incorreguts en un any són superiors a la quantitat de rendes recaptades. Aquest dèficit redueix la base imposable en un màxim de 10700 euros anuals.
Si voleu invertir en béns immobles a la Costa Brava Espanya, comenceu a comprar a l'antiga, reformeu i després llogueu. No obstant això, compri la seva propietat prop de comerços i transports per atraure inquilins i així beneficiar-se del dèficit de sòl.