Empuriabrava – Schöne ebenerdige Villa, Swimmingpool, Garage, begehrte Lage

Ein gemütliches und helles Interieur
Die Villa bietet eine auf den täglichen Komfort abgestimmte Raumaufteilung:

• Wohnbereich: VomEingangsbereich gelangt man in einen schönen Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer sowie einer modernen, offenen Küche besteht, die für mehr Gemütlichkeit sorgt.
• Schlafbereich: DerSchlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC.

Außenbereiche zum Entspannen

• Privater Pool: Genießen Sieeinen Chlorpool (der je nach Wunsch ganz einfach auf Salzwasser umgestellt werden kann) für erfrischende Momente.
• Gemütlichkeit: Eine Terrasse mit Grillplatz lädt zu Mittagessen und Sommerabenden mit der Familie oder Freunden ein.

Vorteile und Skalierbarkeit

• Erweiterungsmöglichkeiten: Diederzeitige Garage bietet eine seltene Gelegenheit: Sie kann in ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad umgewandelt werden , wodurch sich der Wert und die Wohnfläche der Villa sofort erhöhen.
• Parken: Neben der Garage bietet der Innenhof Platz für mehrere Fahrzeuge, die dort sicher abgestellt werden können.

Ideale Lage
Sie profitieren von einer privilegierten Lage, in der alles zu Fuß erreichbar ist: der Strand für Ihre Momente der Entspannung und die Geschäfte für Ihren täglichen Komfort.

 Energieausweis
Energieverbrauch: 581 kWh/m² pro Jahr
CO₂-Emissionen: 138 kg CO₂/m² pro Jahr