Exclusivité Roses – Appartement rénové, belle terrasse, parking privé

Charmant appartement 2 chambres en centre-ville, plage 250m

La rareté d’un appartement entièrement rénové avec extérieur privatif et stationnement en sous-sol au cœur du centre-ville ! Idéalement situé dans un secteur prisé de Roses, à seulement 250 mètres à pied de la plage de sable fin et au pied immédiat de tous les commerces, restaurants et services, cet agréable appartement d’environ 65 m² construits allie confort moderne et mode de vie tout-à-pied.

Un Intérieur Rénové, Lumineux & Fonctionnel
Une distribution soignée offrant un cadre de vie très agréable :

• L’Accueil : Un hall d’entrée clair desservant agréablement l’ensemble des pièces.
• La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger chaleureux et accueillant, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
• La Cuisine : Une cuisine indépendante, parfaitement aménagée et fonctionnelle.
• L’Espace Nuit : 2 belles chambres doubles confortables, toutes deux équipées de placards encastrés.
• Les Sanitaires : 1 salle d’eau contemporaine soignée avec douche et WC.

Grande Terrasse Privative, Parking & Cave en Sous-Sol

• L’Espace Extérieur : Une grande terrasse / patio privatif, un véritable havre de paix extérieur pour vos repas en plein air ou vos moments de détente en toute tranquillité.
• Le Stationnement Privé & Stockage : Vendu avec un précieux emplacement de parking privé en sous-sol ainsi qu’une cave privative situés dans un immeuble voisin à seulement 300 mètres de l’appartement. Un atout indispensable au centre-ville pour garer votre véhicule en toute sécurité et stocker vélos et affaires de plage.
• L’Emplacement N°1 : Au pied de tous les commerces et à 250 mètres de la plage. Une fois garé, tout se fait à pied !

Certificat de performance énergétique
Consommation : E 195 kWh/m² an
Émissions : E 38 kg CO2/m² an