Exclusivité Roses – Bel appt vue marina, 2 chambres, parking possible

Exceptionnel appartement moderne avec possibilité parking en locatin et amarre – Résidence Standing avec piscine

Un cadre de vie d’exception au cœur de la marina ! Niché au sein d’une résidence de standing sécurisée, cet appartement d’environ 67 m² construits séduit immédiatement par ses prestations modernes, sa superbe terrasse couverte avec vue imprenable sur les bateaux et son accès aux équipements de la copropriété. Un bien rare alliant élégance, confort et proximité immédiate des commodités.

Un Intérieur Lumineux, Moderne & Bien Agencé
L’agencement de l’appartement a été pensé pour offrir une circulation fluide et un confort quotidien optimal :

• L’Accueil : Un hall d’entrée élégant et fonctionnel distribuant harmonieusement les pièces.
• La Pièce de Vie : Un séjour chaleureux et baigné de lumière naturelle comprenant un espace salon et salle à manger, ouvert directement sur l’extérieur.
• La Cuisine : Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et conviviale.
• L’Espace Nuit : 2 chambres confortables, lumineuses et bien proportionnées.
• Les Sanitaires : 1 salle d’eau contemporaine équipée d’une douche et d’un WC.

Terrasse Couverte & Vue Panoramique sur la Marina

• L’Extérieur Privatif : Une superbe terrasse couverte d’environ 10 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur la marina. Un véritable espace de vie supplémentaire pour déjeuner à l’abri du soleil ou vous détendre face au spectacle des bateaux.

Prestations Résidentielles & Services Nautiques

• Équipements de la Copropriété : Résidence de standing sécurisée avec accès réservé à une magnifique piscine communautaire.
• Options Nautisme & Stationnement : Possibilité d’amarrage au pied de la résidence (sous réserve de disponibilité) et possibilité de louer une place de parking privée.
• Cadre de Vie “Tout à Pied” : Emplacement recherché proche de la plage pour profiter des beaux jours et à deux pas de tous les commerces, restaurants et services.

Certificat de performance énergétique:
Consommation: E 141 kWh/m2 an
Emissions: E 35 kg CO2/m2 an