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Exclusivité Roses – Idéal investissement !! Appt rénové, licence HUTG
EN VENTE, EXCLUSIVITÉ
129.000€
Exclusivité Roses – Idéal investissement !! Appt rénové, licence HUTG
Description
Idéal Investissement ! Appt Rénové avec Licence HUTG et Services Complets
Saisissez cette excellente opportunité d’investissement ! Ce charmant appt d’environ 27 m², entièrement rénové et doté d’une licence touristique (HUTG), est niché au cœur d’une résidence offrant un éventail complet d’installations sportives et d’espaces de détente. Situé dans un secteur résidentiel calme, il bénéficie de la proximité de la plage et des commerces.
Saisissez cette excellente opportunité d’investissement ! Ce charmant appt d’environ 27 m², entièrement rénové et doté d’une licence touristique (HUTG), est niché au cœur d’une résidence offrant un éventail complet d’installations sportives et d’espaces de détente. Situé dans un secteur résidentiel calme, il bénéficie de la proximité de la plage et des commerces.
Il se compose de :
- Un hall d’entrée accueillant.
- Un salon / salle à manger lumineux, pensé pour le confort.
- Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.
- Une petite chambre optimisée.
- Une salle d’eau avec WC moderne.
- Une terrasse véranda offrant une belle vue dégagée, parfaite pour profiter des moments en extérieur.
Les Atouts de la Résidence
Cette résidence unique met à votre disposition :
- Deux piscines communautaires, idéales pour se rafraîchir et se détendre.
- Des terrains de tennis, basket, ping-pong et volley, pour les amateurs de sport.
- Un terrain de pétanque, pour des moments conviviaux.
- Un espace barbecue aménagé, parfait pour les repas en plein air.
- Un parking communautaire pour votre commodité.
Emplacement et Avantages
Situé dans un secteur résidentiel apprécié, ce studio combine la tranquillité d’un environnement verdoyant avec un accès facile à :
- La plage, pour des journées ensoleillées au bord de l’eau.
- Tous les commerces et services, pour un quotidien simplifié.
Grâce à sa rénovation récente et à sa licence HUTG, ce studio est prêt à générer des revenus locatifs immédiatement. C’est le choix parfait pour un investissement sûr ou un pied-à-terre de vacances tout confort.
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Caractéristiques de la Propriété
- Fenêtres: Alu
- Vitrage: Double
- Ascenseur: oui
- Chambres: 1
- HUTG: oui
- Certificat de performance énergétique:
Consommation: G 323 kWh/m2 an
Emissions: G 60 kgCO2/m2 an
Caractéristiques de la Propriété
- Fenêtres: Alu
- Vitrage: Double
- Ascenseur: oui
- Chambres: 1
- HUTG: oui
Performance énergétique
- Classe Énergie: G
-
Consommation d'énergie kWh / m2 an
323
- Emission Kg CO2 / m2 an 60
- A+
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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