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Roses – Villa vue mer, piscine, garage, grand terrain Sud
EN VENTE
749.000€
Roses – Villa vue mer, piscine, garage, grand terrain Sud
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Pièces
: 7
Salles de bain
: 3
Garage
:
1
Année de construction
:
1998
Surface
:
309
m²
Surface du terrain
:
1073 m²
Description
Charmante Villa Familiale 4 Chambres, Piscine, Grand Jardin – Accès 2 Rues !
Découvrez cette magnifique villa d’environ 309 m² construits sur un vaste terrain de 1 073 m², idéalement située dans un secteur résidentiel calme, proche de la plage et des commerces. Bénéficiant d’une exposition plein Sud et d’un accès par deux rues, elle offre un cadre de vie privilégié.
Découvrez cette magnifique villa d’environ 309 m² construits sur un vaste terrain de 1 073 m², idéalement située dans un secteur résidentiel calme, proche de la plage et des commerces. Bénéficiant d’une exposition plein Sud et d’un accès par deux rues, elle offre un cadre de vie privilégié.
Agencement Spacieux (3/4 Chambres + Suite Indépendante)
Étage Supérieur (Niveau Principal) :
- Hall d’entrée.
- Salon / salle à manger lumineux.
- Cuisine indépendante et fonctionnelle.
- 1 suite parentale avec salle d’eau et WC.
- 2 chambres.
- 1 salle d’eau avec WC.
- 1 terrasse véranda + terrasse couverte avec vue mer.
Étage Inférieur (Potentiel Indépendant) :
- Grande pièce à vivre (possibilité de la diviser pour créer une suite parentale supplémentaire).
- Cuisine américaine.
- 1 grande suite parentale avec salle d’eau et WC.
- Atelier / Cave.
Extérieurs et Commodités
- Piscine privée (8m x 4m).
- Grand jardin arboré.
- Garage + 3 places de parking intérieur dans la cour.
- Accès par 2 rues (facilité de stationnement et d’aménagement).
- Exposition Sud garantissant un ensoleillement optimal.
- Proximité immédiate de la plage et des commerces.
Cette villa est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités en toute autonomie, alliant charme, espace et emplacement de choix !
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- Certificat de performance énergétique:
Consommation: G 324 kWh/m2 an
Emissions: G 85 kgCO2/m2 an
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Caractéristiques de la Propriété
- Fenêtres: PVC
- Vitrage: Double
- volets roulants électriques:
- Type de chauffage: centrale au fuel
- Climatisation réversible (chaud / froid):
- Cheminée:
- Chambres: 4
Vidéo de la propriété
Performance énergétique
- Classe Énergie: G
-
Consommation d'énergie kWh / m2 an
324
- Emission Kg CO2 / m2 an 85
- A+
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Simulateur de crédit
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Route de Figueras, Av. Nord 111 Local 1 à Roses 17480 – Girona (Espagne)
+34 972 15 22 41 | info@n1immo.com
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