Roses – Appt belle vue mer/canal, parking, cave, licence touristique

Un Intérieur Chaleureux, Lumineux & Fonctionnel
Agencé avec soin pour maximiser le confort et la lumière naturelle :

• L’Accueil : Un hall d’entrée fluide et fonctionnel.
• La Pièce de Vie : Un grand salon-salle à manger très lumineux ouvrant directement sur l’extérieur.
• La Cuisine : Une cuisine ouverte contemporaine, pratique et parfaitement intégrée au séjour.
• L’Espace Nuit (2 Chambres) : 2 belles chambres confortables avec espaces de rangement.
• Les Sanitaires : 1 salle d’eau contemporaine avec douche et WC.

Terrasse Plein Sud & Vue Mer / Canal

• La Terrasse Privative (~10 m²) : Une agréable terrasse d’environ 10 m² orientée plein SUD, offrant une belle vue dégagée sur le canal et la mer. Le cadre idéal pour vos repas et moments de détente au soleil.

Licence Touristique, Domaine & Équipements Privatifs

• Rentabilité Locative : Dispose de sa licence touristique officielle (HUTG) en vigueur. Un investissement clé en main très recherché sur le marché locatif saisonnier.
• Le Domaine : Résidence moderne et entretenue avec accès au piscines communautaires et ses espaces extérieurs.
• Stationnement & Stockage : Vendu avec 1 place de parking privée en sous-sol et 1 cave privative pour abriter matériel nautique, vélos ou effets personnels en toute sécurité.
• La Localisation : Emplacement privilégié permettant d’accéder rapidement à la plage et aux commerces à pied.

Certificat de performance énergétique
Consommation : G 245 kWh/m² an
Émissions : E 41 kg CO2/m² an