Roses – Bel Appt vue marina, possibilité parking, licence touristique

Un Intérieur Soigné, Lumineux & Fonctionnel
Agencé de façon optimale pour le confort quotidien de votre famille ou de vos locataires :

• L’Accueil : Un hall d’entrée fluide distribuant agréablement les pièces.
• La Pièce Réception : Un salon-salle à manger chaleureux et baigné de lumière naturelle.
• La Cuisine : Une cuisine ouverte contemporaine, conviviale et parfaitement intégrée au séjour.
• L’Espace Nuit (2 Chambres) :
  • 2 Belles chambres, dont une offrant une jolie vue sur le canal et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse.
• Les Sanitaires : 1 salle d’eau contemporaine avec douche et WC.

Grande Terrasse Couverte & Atouts Résidentiels

• La Terrasse Privative : Une superbe grande terrasse couverte orientée Sud-Ouest avec vue panoramique sur la marina, parfaite pour vos repas en extérieur.
• L’Espace Détente : Accès exclusif à la belle piscine communautaire de la résidence.
• Le Stationnement (En Option) : Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé au sein de l’immeuble.
• Option Nautique : Possibilité de disposer d’une amarre (sous réserve de disponibilité).

Investissement Sécurisé : Licence Touristique Inclus

• Rentabilité Immédiate : Le bien dispose de sa licence touristique active. Grâce à ses 2 chambres, sa vue marina, son exposition Sud-Ouest et ses prestations standing, cet appartement garantit un taux d’occupation élevé et de très bons revenus locatifs.

Certificat de performance énergétique
Consommation : D 102 kWh/m² an
Émissions : D 17 kg CO2/m² an