Roses – villa vue mer avec appartement indépendant, exposition sud

Rosas : Belle Villa dans Secteur Résidentiel avec Appartement Indépendant et Piscine Vue Mer

Découvrez cette magnifique villa d’environ 246 m² construits sur une parcelle de 518 m², idéalement située dans un secteur résidentiel de Roses. Elle offre de belles vues sur la mer et une grande flexibilité d’usage grâce à son appartement séparé.

Agencement (5 Chambres au Total)
Niveau Supérieur (Logement Principal) :

• Hall d’entrée.
• Salon / salle à manger donnant sur une terrasse avec vue mer.
• Cuisine américaine équipée.
• 1 suite parentale avec salle de bains et WC.
• 2 chambres doubles.
• 1 salle d’eau avec douche italienne et WC.
• 1 WC indépendant.
• 1 terrasse.

Niveau Inférieur (Appartement Indépendant) :

• Hall d’entrée.
• 1 salon / salle à manger avec accès terrasse.
• 1 cuisine américaine.
• 1 suite parentale avec salle de bains, WC et placards, donnant sur une terrasse avec vue mer.
• 2 chambres doubles.
• 1 salle d’eau avec douche italienne et WC.

Prestations et Commodités

• Piscine privée avec vue mer + 1 douche extérieure et local technique.
• Parking sécurisé dans la cour intérieure pour 2 voitures.
• Cave et débarras.

Un bien parfait pour une grande famille ou un investissement locatif/gîte, alliant confort, intimité et un cadre de vie exceptionnel.

• Certificat de performance énergétique :
  Consommation: C 98 kWh/m² an
  Émissions: C 20 kgCO2/m² an.