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Almadrava, un secteur préservé en bordure du Cap de Creus

Almadrava est un secteur de la commune de Roses situé au nord-est de la baie, en limite du parc naturel du Cap de Creus. Ce positionnement géographique exceptionnel lui confère un caractère plus sauvage et préservé que les autres secteurs de Roses : criques rocheuses, végétation méditerranéenne, accès directs aux plages d’Almadrava et aux calanques environnantes. C’est l’un des secteurs les plus calmes de la Costa Brava même en pleine saison estivale, apprécié des acquéreurs français et belges qui souhaitent s’éloigner de l’agitation des stations balnéaires tout en restant à quelques minutes en voiture du centre de Roses et de ses commerces.

Les maisons disponibles à Almadrava sont principalement des villas avec vue sur la mer Méditerranée, implantées sur des terrains en pente douce descendant vers la plage. Ces propriétés bénéficient d’expositions sud ou sud-est, avec des vues dégagées sur la baie et le large. La proximité immédiate de la plage (200 à 600 mètres pour les biens de notre catalogue) et la présence confirmée de licences touristiques (HUTG) sur certains biens en font des investissements locatifs à fort potentiel sur la Costa Brava.

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Le catalogue de maisons à Almadrava est restreint par nature : la taille du secteur, la protection du parc naturel et les contraintes d’urbanisme limitent le nombre de propriétés disponibles, ce qui soutient structurellement la valeur de ces biens sur le long terme. N1immo est l’agence francophone de référence sur la Costa Brava, avec un accès privilégié à des biens en exclusivité dans ce secteur. Notre équipe vous accompagne de la première visite jusqu’à la signature chez le notaire.

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