Roses – Superbe Atico Vue mer/canal, solarium, parking privé

Une Distribution Unique sur Deux Niveaux
Au 5ème étage : Confort et Lumière

• Espace de vie : Un hall d’entrée avec rangements mène à un salon-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée.
• Extérieur : Une terrasse belle vue mer et canal aménagée avec espace repas et coin détente, agrémentée de deux placards de rangement pratiques.
• Côté nuit : Deux chambres doubles avec placards intégrés et une salle d’eau moderne avec large douche à l’italienne et WC.

À l’étage supérieur : Un Studio Indépendant Privatif Idéal pour recevoir ou pour une totale indépendance, cet étage propose :

• Un second salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée.
• Une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
• Une terrasse solarium privative avec espace repas et coin transats, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les canaux et le parc naturel des Aiguamolls.

Prestations & Confort Haut de Gamme
Ce bien a été conçu avec des matériaux de qualité pour un confort optimal en toute saison :

• Climatisation réversible (chaud/froid) et menuiseries aluminium double vitrage.
• Électricité aux normes, visiophone et porte sécurisée.
• Résidence de prestige : Double ascenseur, piscine communautaire, jardins soignés et local à vélos.
• Parking : Une place de parking privative et sécurisée incluse.

Localisation Stratégique
Orienté Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d’un ensoleillement idéal. Il est situé dans un quartier calme, habité à l’année, à proximité immédiate de la mer et de tous les commerces.

Un bien d’exception qui séduira les plus exigeants. Une visite s’impose sans tarder !

• Certificat de performance énergétique
  Consommation : E 138 kWh/m² an
  Émissions : D 23 kg CO2/m² an