Centre de Roses – Gran local comercial, possibilitat de garatge per a 8 cotxes

Aprofita una oportunitat excepcional per adquirir un gran local comercial d'aproximadament 458 m² construït, idealment situat al centre de la ciutat. Amb una excel·lent visibilitat gràcies a les seves finestres amb vistes a dos carrers, aquesta propietat ofereix un immens potencial per a diverses activitats.

Disseny i potencial:

• Al soterrani: Un espai d'aproximadament 245 m² Accessible a través d'una entrada exterior amb porta de garatge i escala interior, aquesta planta ofereix la possibilitat de crear un garatge per a fins a 8 cotxes, un actiu valuós al centre de la ciutat.
• Planta principal: Aproximadament 212 m² Té un lavabo separat i accés al soterrani per unes escales. Ideal per a un local comercial, una oficina o un restaurant.

Serveis i ubicació estratègica:

• Aire condicionat reversible, que garanteix un confort òptim durant tot l'any.
• Orientació sud-est, que garanteix una bona lluminositat.
• Ubicació privilegiada: A només 300 metres de la platja, al cor del centre de la ciutat, que és molt animat.

Aquest local comercial és perfecte per a un inversor o emprenedor que vulgui establir un negoci d'èxit en una zona dinàmica i concorreguda.

• Certificat d'eficiència energètica: 

            Consum: C 106 kWh/m2 per any
Emissions: D 19 kg CO2/m2 any