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Roses – Magnifique villa amarre 9x4m voilier, jacuzzi, plage 900m
EN VENTE
489.000€
Roses – Magnifique villa amarre 9x4m voilier, jacuzzi, plage 900m
Description
Magnifique villa rénovée avec amarre voilier, jacuzzi et prestations de luxe !
Vue canal – Proche plage et commerces – Exposition Sud-Est
Découvrez cette superbe villa d’environ 99 m² construits, entièrement rénovée avec goût et offrant une vue imprenable sur le canal. Idéalement située à quelques pas des commerces et à moins de 10 minutes de la plage, elle est un véritable bijou pour les amoureux de la navigation et du confort.
La villa se compose de :
-
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant avec placards intégrés
- Salon / salle à manger lumineux et convivial
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- 1 WC indépendant
-
À l’étage :
- 2 grandes chambres confortables
- 1 salle d’eau moderne avec WC
Atouts exceptionnels :
- Amarre privé de 9x4m, idéale pour un voilier
- Terrasse aménagée avec jacuzzi, barbecue, pergola bioclimatique, douche extérieure et nombreux rangements, un véritable espace de vie extérieur
- Terrasse solarium offrant une belle vue sur le canal, parfaite pour la détente
Points forts :
- Villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
- Vue magnifique sur le canal
- Amarre privé pour voilier
- Terrasse avec jacuzzi et prestations haut de gamme
- Solarium avec vue canal
- Proximité de la plage (900m) et des commerces (200m)
- Exposition Sud-Est pour un ensoleillement optimal
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Caractéristiques de la Propriété
- Fenêtres: Alu
- Vitrage: Double
- Volets: Electriques
- Type de chauffage: Climatisation réversible (froid/chaud)
- Chambres: 2
Performance énergétique
- Classe Énergie: D
-
Consommation d'énergie kWh / m2 an
161
- Emission Kg CO2 / m2 an 32
- A+
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Simulateur de crédit
20 Années fixes, 2.8% Taux d'emprunt
- Montant mensuel avec les intérêts
