Roses – Spécial investisseurs !! Immeuble 3 appts vue mer, plage 50m

Grand terrain constructible dans secteur très prisé

Saisissez une opportunité d’investissement unique dans le secteur le plus exclusif de Roses. Cet ensemble immobilier de premier ordre, situé en bord de mer à Canyelles, combine un immeuble de standing en parfait état et un fort potentiel de développement sur une parcelle adjacente.

Un Immeuble de 3 Appartements de Standing
L’immeuble, parfaitement entretenu, se compose de trois appartements indépendants d’environ 100 m² chacun. Chaque niveau a été conçu pour offrir un confort absolu et une vue mer imprenable :

• Agencement : Chaque unité dispose de 3 grandes chambres (dont une suite parentale), d’un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, d’une cuisine indépendante équipée et de deux salles de bains complètes.
• Extérieurs : De larges baies vitrées s’ouvrent sur de vastes terrasses privatives face à la Méditerranée, offrant un panorama exceptionnel.
• Confort & Prestations : Climatisation, chauffage au fioul, menuiseries aluminium et mobilier inclus. Chaque appartement bénéficie également d’une place de parking couverte.
• Atout Majeur : Une exposition Plein Sud pour un ensoleillement optimal et un accès direct à la plage.

Potentiel de Développement : Terrain de 450 m²
La propriété inclut un terrain adjacent de 450 m², offrant une opportunité rare sur ce secteur : la possibilité de construire un nouvel immeuble d’appartements avec parkings. Ce terrain valorise considérablement l’investissement global en permettant une extension de la capacité locative ou de revente.

Pourquoi investir ici ?

• Emplacement N°1 : Accès direct à l’une des plus belles criques de la Costa Brava.
• Revenus immédiats : Trois appartements spacieux et prêts à la location.
• Plus-value garantie : Possibilité de construction neuve sur le terrain attenant.

Un produit d’exception alliant prestige, confort et haute rentabilité au cœur de Canyelles.