Roses – Terrain constructible en centre-ville, plage 150m

Terrain constructible exposition Sud-est, proche toutes commodités
 
Saisissez une opportunité rare au cœur de Roses : un terrain constructible de 215 m² bénéficiant d’un emplacement n°1. Situé à seulement 150 mètres de la plage de sable fin et au pied de toutes les commodités, ce terrain exposé Sud-Est est idéal pour un projet de construction sur mesure.

Un Potentiel de Construction Modulable
Le terrain permet une exploitation optimale de l’espace avec une structure prévue en R+2 :

• Rez-de-chaussée : Possibilité d’aménager environ 7 places de parking, un atout majeur et indispensable en plein centre-ville.
• Étages supérieurs : Deux niveaux d’habitation offrant deux configurations possibles selon vos besoins :
  • Option 1 (Grands Volumes) : Création de 2 spacieux appartements de standing d’environ 120 m² chacun (un par étage).
  • Option 2 (Rendement) : Création de 4 appartements fonctionnels d’environ 60 m² chacun (deux par étage).

Emplacement et Exposition

• Localisation : Tout à pied ! La plage et les commerces sont à moins de 2 minutes de marche.
• Ensoleillement : Son exposition Sud-Est garantit une luminosité naturelle parfaite pour les futurs logements.

Que vous souhaitiez construire votre résidence principale de prestige ou réaliser un projet de plusieurs logements, ce terrain offre une flexibilité totale dans le secteur le plus recherché de Roses.