Exclusividad en Empuriabrava: excepcional villa de 11 dormitorios, a 500 m de la playa

Una oportunidad única y excepcional en el mercado inmobiliario de la «Venecia española». Situada en una zona muy cotizada de Empuriabrava, descubra en exclusiva esta suntuosa propiedad de 488 m² construidos sobre una preciosa parcela de 706 m². Con unos espacios extraordinarios y todas las comodidades, esta vivienda excepcional es ideal para familias numerosas, amantes de las recepciones o para un proyecto de inversión de lujo, gracias a su configuración, que permite crear varias viviendas totalmente independientes.

Una distribución magistral en tres plantas
La villa ha sido diseñada para combinar la vida en familia, los espacios de ocio y la intimidad total para cada uno de sus ocupantes:

1. La planta principal: espacios de vida y descanso
Nada más entrar, la elegancia y la amplitud de los espacios marcan el tono:

• Entrada: Unamplio y recibidor .
• Salón: Unamplio y acogedor salón-comedor con una magnífica chimenea, ideal para las tardes de invierno. Una gran cocina independiente totalmente equipada.
• Equipamiento: 2 lavaderos, 2 cuartos de baño con aseo, así como un aseo independiente para invitados.

2. La planta superior: suites, habitaciones y zona de bienestar
Un lujoso y versátil espacio para dormir que da a unas magníficas terrazas:

• Suites y habitaciones: Unasuntuosa suite principal concuarto de baño completo (ducha + bañera) y aseo. Una segundasuite principal con entrada independiente (ideal para invitados o para alquilar). 1 habitación con acceso directo a un pequeño solárium privado y 3 amplias habitaciones dobles con armarios empotrados. En esta planta hay un cuarto de baño con aseo adicional.
• Espacios exteriores de lujo: unaterraza cubierta y una magnífica terraza chill-out equipada con su propio jacuzzi privado, un auténticoremanso de paz para tus momentos de relajación.

3. La planta baja: Ocio, deporte y espacio adicional para dormir
La planta bajaestá dedicada por completo al ocio, al deportey al almacenamiento:

• Ocio: Unaenorme sala polivalente, actualmente habilitada como sala de juegos.
• Bienestar: un gimnasio privado con sauna propia.
• Noche y pasión: 5cómodas habitaciones con armarios empotrados, además de una habitación que actualmente se ha acondicionado como trastero magnífica trastero para los amantes trastero vino.

Espacios exteriores que son auténticos oasis dedicados al arte de vivir mediterráneo
La parcela de 706 m² ofrece un entorno exterior idílico e íntimo:

• Una magnífica piscina privada de agua salada (8,6 m x 4,6 m), ideal para pasar largos días de baño en familia.
• Un gran jardín ajardinado y una terraza con sombra natural bajo un magnífico árbol.
• Una agradable terraza cubierta para que puedas comer al aire libre a la sombra.

Características únicas y aparcamiento XXL
La villa cuenta con una capacidad de aparcamiento excepcional para la región:

• Dos amplios garajes cerrados (uno de 42 m² y otro enorme de 75 m²).
• Varias plazas de aparcamiento vigiladas dentro del patio privado.

Una ubicación ideal: todo a pie
. Olvídate del coche durante tu estancia. La villa goza de una ubicación inmejorable:

• La gran playa de Empuriabravase encuentra a solo500 metros a pie.
• Las tiendas, los restaurantes y los servicios del puerto deportivo se encuentran a200 metros.