Exclusividad en Empuriabrava: excepcional villa de 11 dormitorios, a 500 m de la playa

Una propiedad excepcional con espacios espectaculares y un potencial infinito. Situada en una zona muy cotizada, a solo 500 metros de la playa y a 200 metros de los comercios, descubra esta majestuosa villa de 488 m² construidos sobre una preciosa parcela arbolada de 706 m². Gracias a su ingeniosa distribución y a sus múltiples accesos, esta excepcional vivienda ofrece todo el confort de alta gama para una familia numerosa, al tiempo que permite dividirse en varias viviendas totalmente independientes.

Una distribución magistral y única en cuatro plantas
La villa cuenta con espacios diurnos, nocturnos y de ocio perfectamente diferenciados:

1. La planta baja: Aparcamiento XXL y servicios
El acceso a la vivienda ofrece prestaciones muy poco habituales:

• Garajes de dimensiones excepcionales: dos amplios garajes cerrados (uno de 42 m² y otro enorme de 75 m²), además de varias plazas de aparcamiento vigiladas en el patio privado.
• Equipamiento: un lavadero funcional, dos cuartos de baño con inodoro y un aseo independiente.

2. La primera planta: las zonas de estar
Es el corazón de la vida social de la casa:

• recibidor Una bienvenida .
• Un amplio y acogedor salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar de momentos inolvidables en compañía.
• Una amplia cocina independiente y totalmente equipada, con un segundo lavadero contiguo.
• WC separado.
• Exterior: Una agradable terraza cubierta para que puedas comer al resguardo del sol.

3. Segunda planta: zona privada de descanso y relajación
. En esta planta se encuentran suites y habitaciones con todas las comodidades que dan al exterior:

• La Suite Master: una magnífica suite principal con cuarto de baño completo (ducha y bañera) y aseo.
• La suite de invitados: una segunda suite principal con entrada independiente, ideal para recibir invitados o para un proyecto de alquiler.
• Habitaciones adicionales: Tres habitaciones dobles con armarios empotrados, así como una cuarta habitación con acceso a un pequeño solárium privado. En esta planta hay un cuarto de baño con inodoro.
• Zona chill-out: una amplia terraza cubierta que da a una magnífica zona de descanso chill-out equipada con su propio jacuzzi privado.

4. El sótano: Ocio, deporte y espacio adicional para dormir
Una planta dedicada por completo a tu bienestar y al entretenimiento:

• Una enorme sala polivalente, que actualmente se utiliza como sala de juegos.
• Un espacio de bienestar que incluye un gimnasio privado con sauna.
• Cinco dormitorios adicionalescon armarios empotrados.
• Una habitación adicional que actualmente se utiliza como trastero magnífica trastero .

Un oasis al aire libre sin vecinosfrente a la casa
La parcela de 706 m² se ha optimizado para disfrutar del clima mediterráneo:

• Una bonita piscina privada de agua salada (8,6 m x 4,6 m), más natural y suave para la piel.
• Un jardín bien cuidado con una terraza que goza de sombra natural bajo un hermoso árbol.

Las principales ventajas de esta villa

• Flexibilidad total: su diseño arquitectónico permite dividir fácilmente la vivienda en varios apartamentos independientes.
• El estilo de vida «Todo a pie»: la gran playa de arena fina se encuentra a 500 metros y las tiendas, los restaurantes y las actividades de ocio, a solo 200 metros.