Exclusiu a Empuriabrava – Excepcional vila d'11 dormitoris, a 500 m de la platja

Una propietat excepcional amb proporcions espectaculars i un potencial infinit. Situada en una zona molt sol·licitada, a només 500 metres de la platja i a 200 metres de les botigues, descobreix aquesta majestuosa vila de 488 m2. m² construït en una bonica parcel·la boscosa de 706 m² Gràcies a la seva distribució intel·ligent i als múltiples punts d'accés, aquesta residència excepcional ofereix totes les comoditats d'alta gamma per a una família nombrosa, alhora que ofereix la possibilitat de ser dividida en diversos habitatges completament independents.

Una distribució magistral i única en 4 nivells
La vil·la disposa d'espais perfectament separats per a la sala d'estar, el dormitori i l'oci:

1. Planta baixa: Aparcament XXL i serveis
L'accés a la propietat de l'habitatge ofereix avantatges molt poc comuns:

• Garatges excepcionalment grans: Dos grans garatges tancats (un de 42 m² i un altre enorme de 75 m² ), complementats per diverses places d'aparcament segures al pati privat.
• Serveis: Una primera bugaderia funcional, dos banys amb dutxa i un lavabo separat.

2. La primera planta: Zones de recepció
Aquest és el cor de l'espai habitable de la casa:

• Un hall d'entrada acollidor.
• Una àmplia i acollidora sala d'estar i menjador amb llar de foc, ideal per a grans moments per compartir.
• Una cuina independent espaiosa i totalment equipada, amb un segon safareig contigu.
• Un lavabo independent.
• Exterior: Una agradable terrassa coberta per als vostres àpats a l'ombra.

3. La segona planta: la zona privada per dormir i relaxar-se
Aquesta planta consta de suites i habitacions confortables que donen a l'exterior:

• La Suite Principal: Una magnífica suite principal amb bany complet (dutxa i banyera) i WC.
• La suite per a convidats: una segona suite principal amb entrada independent, ideal per a entreteniment o per a un projecte de lloguer.
• Dormitoris addicionals: Tres dormitoris dobles amb armaris encastats, més un quart dormitori amb accés a un petit solàrium privat. Un bany amb dutxa i WC dóna servei a aquesta planta.
• Zona Chill-out: Una gran terrassa coberta amb vistes a una magnífica zona de relaxació chill-out equipada amb el seu propi jacuzzi privat.

4. El soterrani: recreació, esports i espai addicional per dormir
Un nivell dedicat completament al vostre benestar i entreteniment:

• Una enorme sala polivalent, actualment configurada com a sala de jocs.
• Una zona de benestar que inclou un gimnàs privat amb sauna.
• Cinc dormitoris addicionals amb armaris encastats.
• Una sala addicional actualment convertida en un magnífic traster .

Un espai exterior tipus oasi sense vistes desconcertades
La trama 706 m² s'ha optimitzat per gaudir del clima mediterrani:

• Una bonica piscina privada d'aigua salada (8,6 m x 4,6 m), més natural i suau per a la pell.
• Un jardí ben cuidat que inclou una terrassa amb ombra natural sota un bell arbre.

Els grans avantatges d'aquesta vila

• Flexibilitat total: La seva configuració arquitectònica facilita molt l'estructuració de la casa en diversos apartaments independents.
• L'estil de vida de "Tot a poca distància a peu": La gran platja de sorra és a 500 metres i les botigues, restaurants i entreteniment són a només 200 metres.