Roses – Appartement rénové, 3 chambres, terrasses 48m², plage 350m

Un Intérieur Lumineux, Confortable & Rénové avec Soin
Une distribution optimisée et chaleureuse, sans aucun travail à prévoir :

• La Pièce de Vie : Un grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur la terrasse principale.
• La Cuisine : Cuisine séparée entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi.
• L’Espace Nuit (3 Chambres) : 3 grandes chambres spacieuses, dont deux disposent d’armoires encastrées sur mesure.
• Les Sanitaires : 2 salles de bains complètes (dont 1 élégante suite parentale).
• Confort & Équipements : Fenêtres en aluminium double vitrage, climatisation et chauffage central par radiateurs au gaz naturel pour un confort parfait toute l’année.

48 m² de Terrasses Privées, Intimité & Prestations Rares

• La Terrasse Porche Principale (~30 m²) : Un véritable havre de paix entièrement couvert, orienté Ouest avec soleil l’après-midi et vue dégagée sur un espace vert. Sans vis-à-vis gênant, c’est l’endroit rêvé pour vos repas en plein air, un salon lounge d’extérieur ou pour admirer les couchers de soleil.
• La Seconde Terrasse Arrière (~18 m²) : Une terrasse couverte supplémentaire, idéale comme espace de rangement, zone de buanderie ou cuisine d’été.
• Solarium & Parking : Accès à une terrasse communautaire sur le toit-terrasse de l’immeuble. Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate.

Certificat de performance énergétique
Consommation : E 169 kWh/m² an
Émissions : E 33 kg CO2/m² an