Roses – Appt rénové, superbe vue mer/canal, licence touristique

Un Intérieur Lumineux et Rénové
L’appartement a été conçu pour maximiser l’espace et la lumière naturelle :

• Espace de vie : Un hall d’entrée dessert une pièce de réception conviviale comprenant un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte moderne.
• Espace Nuit : Une chambre confortable et une salle d’eau contemporaine avec WC.
• L’atout majeur : Une vaste terrasse couverte d’environ 15 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une superbe vue panoramique sur la mer et le canal, idéale pour contempler les couchers de soleil.

Prestations Résidentielles Haut de Gamme
L’appartement se situe au sein d’une résidence offrant des équipements complets pour vos loisirs et votre confort :

• Détente & Sport : Profitez de la piscine et du court de tennis communautaires.
• Praticité : La résidence dispose d’un parking sécurisé et d’un local à vélos commun.
• Emplacement : Un mode de vie “tout à pied” grâce à la proximité des commerces et de la plage.

Investissement & Rentabilité
Grâce à sa rénovation récente et sa licence touristique (HUTG) déjà obtenue, ce bien est prêt pour une exploitation immédiate en location saisonnière ou pour devenir votre résidence secondaire idéale sur la Costa Brava.

• Certificat de performance énergétique
  Consommation : E 166 kWh/m² an
  Émissions : E 28 kg CO2/m² an