Roses – Spécial investisseur, villa vue mer

Villa rénovée, exposition Sud-ouest, secteur résidentiel

Découvrez cette charmante maison adossée d’environ 87 m² construits sur une parcelle de 199 m², située dans la paisible urbanisation de Mas Fumats. Entièrement rénovée il y a quelques années, cette propriété offre de jolies vues sur la mer et un confort moderne.

La maison se compose de deux niveaux :

• Au rez-de-chaussée : Un escalier extérieur mène depuis le garage à la zone d’entrée. Vous y trouverez une chambre avec sa salle de bain en suite et un WC invités. Une terrasse avec vue se situe juste devant.
• À l’étage supérieur : Accessible par un escalier intérieur et extérieur, cet étage comprend un salon avec une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec sa salle de bain en suite et une terrasse avec vue sur la mer.

Extérieur et commodités :

• Derrière la maison, un jardin avec beaucoup d’intimité et un bel espace de repos.
• Vous y trouverez également un débarras.
• Une place de garage est incluse dans le prix.
• Climatisation réversible (pompe à chaleur) et armoires encastrées.

Points forts :

• Maison entièrement rénovée et en très bon état.
• Vues sur la mer depuis la terrasse.
• Garage inclus et jardin privé.
• Exposition sud pour un ensoleillement optimal.
• Située dans une urbanisation calme et proche de la plage.

Caractéristiques de la Propriété

• Fenêtres: Alu
• Fenêtres: Double
• Certificat de performance énergétique :
  Consommation : E 235 kWh/m² an
  Émissions : E 45 kg CO2/m² an

Cette maison est une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement.