Empuriabrava – Villa d’architecte amarre 12m, canal large, expo Sud

Villa vue canal atypique et contemporaine, piscine chauffée, garage, Prestations Haut de Gamme

Découvrez cette superbe villa d’architecte de style atypique et contemporain d’environ 220 m² construits, édifiée sur un terrain de 520 m² au cœur de la Marina d’Empuriabrava. Idéalement située sur un canal large et ensoleillé avec une exposition plein Sud, cette propriété offre un confort optimal en toute saison et est vendue entièrement meublée.

Agencement et Confort Intérieur

• Vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées.
• Cuisine moderne entièrement équipée.
• 4 chambres spacieuses, idéales pour famille et invités.
• 4 salles d’eau avec WC + 1 WC indépendant.
• Garage + stationnement extérieur.

Caractéristiques d’Exception

• Amarre privée de 12 mètres pour yacht, offrant un accès direct à la mer.
• Grande piscine chauffée au sel et équipée d’un système de nage à contre-courant.
• Terrain de 520 m² avec de belles terrasses ensoleillées, idéalement exposées plein sud.
• Coin barbecue et bar extérieur, parfait pour recevoir et profiter des repas en plein air.

Équipements Modernes

• Climatisation réversible et chauffage avec gestion programmable à distance, pièce par pièce.
• Production d’eau chaude par aérothermie.
• Système d’alarme et connexion Internet haut débit.
• Villa vendue entièrement meublée, prête à vivre immédiatement.

Cette propriété d’exception conjugue architecture contemporaine, prestations techniques performantes et un emplacement privilégié sur canal large, rare à la vente. Une villa idéale pour résidence principale ou secondaire.