Empuriabrava – Villa indépendante, piscine, garage, secteur résidentiel

Un Intérieur Élégant et des Prestations de Standing
L’agencement de la villa a été pensé pour maximiser la lumière et offrir une indépendance totale à ses occupants :

• Espace de vie : Une vaste pièce de réception comprenant un salon-salle à manger spacieux, ouvert sur une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie convivial et fluide.
• Espace Nuit Principal : Ce niveau dispose de deux suites parentales avec salles d’eau privatives et WC, ainsi qu’un WC indépendant supplémentaire pour les invités.
• Le “Plus” Exclusif : La propriété comprend une troisième suite parentale totalement indépendante avec sa propre salle d’eau et WC. Parfaite pour recevoir des amis, de la famille ou pour un projet de location en préservant votre intimité.
• Confort Thermique : La villa est équipée d’un chauffage au sol pour une chaleur douce en hiver et de la climatisation réversible pour un confort optimal en été.

Des Extérieurs Aménagés pour la Détente
Le jardin, parfaitement optimisé, est une invitation à la vie méditerranéenne :

• Espace Piscine : Une superbe piscine privée accompagnée d’une douche extérieure, idéale pour se rafraîchir en toute discrétion.
• Convivialité : Une cuisine d’été aménagée pour vos repas en extérieur et vos soirées d’été en famille.
• Praticité : Un garage fermé ainsi qu’un espace de stationnement sécurisé dans la cour intérieure.

Une Localisation Stratégique
Située dans un quartier calme, la villa permet pourtant de profiter de l’animation de la marina :

• Plage et Commerces : Accessibles rapidement, vous profitez de la proximité des commodités tout en résidant dans un environnement résidentiel paisible.

Certificat de performance énergétique
Consommation : G 454 kWh/m² an
Émissions : G 83 kg CO2/m² an